Casa indipendente in vendita a Enna - Via Longo, 3-5, 236 mq

ENNA - Via Longo, 3/5 | Palazzetto Semindipendente nel Centro Storico
236 mq su tre piani + bottega + cantina, accanto alla Chiesa di San Cataldo e a pochi passi dalla piazza
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UN PEZZO DI CENTRO STORICO CHE PUÒ DIVENTARE TUO
Possedere un palazzetto nel cuore antico di Enna non è un acquisto come gli altri: è la possibilità di vivere, lavorare o investire in un luogo che ha già un'anima.
In Via Longo, 3/5, accanto alla Chiesa di San Cataldo e di fronte alla piazza, ti proponiamo un immobile semindipendente di circa 236 mq distribuito su tre piani, con bottega annessa al piano terra e cantina al livello sotto strada.
Una casa, un'attività, un investimento: tutto in un unico indirizzo.
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LA STRUTTURA: UN IMMOBILE, TANTE POSSIBILITÀ
PIANO TERRA - Due Ingressi, Due Opportunità
• Ingresso indipendente all'appartamento
• Ingresso separato alla bottega: spazio commerciale o artigianale in pieno centro storico
• Cantina al piano sotto strada, ideale come deposito, dispensa o locale tecnico
PRIMO PIANO - La Zona Giorno
• Ampio salone con balcone affacciato su Via Longo
• Cucina abitabile
• Bagno
SECONDO PIANO - Convivialità e Riposo
• Salone
• Sala da pranzo
• Camera da letto
TERZO PIANO - Lo Spazio Più Riservato
• Cameretta
• Bagno
• Stanze panoramiche, con affaccio sul cuore della città
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LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
Questa è una di quelle posizioni che non si possono replicare:
Centro storico di Enna, nel punto più vissuto e riconoscibile della città
Accanto alla Chiesa di San Cataldo, un riferimento noto a tutti gli ennesi
Prospiciente la piazza, luogo di incontri, eventi e passeggio
Zona molto servita: negozi, bar, ristoranti, servizi e uffici a portata di passo
Stanze panoramiche che regalano luce e affaccio sul tessuto storico della città
Chi vive qui non ha bisogno di cercare la città: la città è sotto casa.
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PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DAGLI ALTRI
SEMINDIPENDENTE SU TRE PIANI
Più privacy e autonomia di un normale appartamento, con la libertà di organizzare gli spazi come desideri.
BOTTEGA ANNESSA CON INGRESSO PROPRIO
Una risorsa rara: puoi aprire la tua attività, darla in locazione o integrarla nel progetto ricettivo.
CANTINA AL PIANO SOTTO STRADA
Spazio prezioso in centro storico, dove ogni metro in più fa la differenza.
236 MQ DI SUPERFICIE
Metratura importante, difficile da trovare in questa zona.
STANZE PANORAMICHE
Ambienti luminosi, con viste che valorizzano la vita quotidiana e, per chi investe, l'esperienza degli ospiti.
POSIZIONE IRRIPETIBILE
Centro storico, accanto a San Cataldo, di fronte alla piazza: il biglietto da visita perfetto per casa, attività o struttura ricettiva.
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PER CHI È L'OCCASIONE GIUSTA
INVESTITORI
Un unico immobile con più unità (appartamento su più livelli, bottega, cantina) significa più modi di generare reddito: locazione residenziale, locazione commerciale, attività turistica.
BED & BREAKFAST E STRUTTURE RICETTIVE
Struttura su più piani, camere e bagni distribuiti su livelli diversi, posizione nel centro storico accanto a un punto di riferimento cittadino e davanti alla piazza: le premesse ideali per un'accoglienza di charme, con la possibilità di destinare la bottega a colazioni, piccolo shop o spazio esperienziale.
GIOVANI COPPIE
Una casa su più livelli da costruire a propria misura, con la possibilità, se lo desiderate, di vivere sopra e lavorare sotto, oppure di mettere a reddito parte dell'immobile per sostenere il vostro progetto.
ARTIGIANI, PROFESSIONISTI E CREATIVI
Bottega in centro storico con abitazione sopra: casa e lavoro nello stesso indirizzo, con clientela di passaggio garantita dalla posizione.
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