Palazzo - Edificio in vendita a Venezia - rialto, 450 mq

Venezia – In posizione strategica e ad alto potenziale turistico, proponiamo in vendita la piena proprietà dell'immobile (muri) unitamente alla licenza alberghiera. Struttura ideale per investitori o operatori del settore ricettivo intenzionati a realizzare un Boutique Hotel / Design Hotel di alto livello attraverso un intervento di riqualificazione.

L'immobile si presta a un completo restyling e riposizionamento qualitativo , permettendo al nuovo acquirente di definire da zero il concept di accoglienza, la distribuzione delle camere e la categoria finale dell'Hotel.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Tipologia operazione: Vendita Muri + Licenza Alberghiera (Cessione Asset / Ramo d'azienda)

Stato conservativo: Da ristrutturare / Riadattare secondo i moderni standard internazionali di hospitality

Potenziale sviluppabile: Ottima modulabilità degli spazi interni per l'ottimizzazione del numero di chiavi (camere con bagno), aree comuni, zona colazioni/lounge bar ed eventuali spazi esterni/vista

Posizione: Contesto di pregio a Venezia, comodo ai principali flussi turistici, ai servizi e ai collegamenti di trasporto (vaporetti/stazione)

PERCHÉ INVESTIRE:

Mercato Resiliente: Venezia vanta un ADR (Average Daily Rate) tra i più alti d'Europa.

Flessibilità di Concept: Possibilità di accedere a brand internazionali in franchising o di sviluppare un concept indipendente di lusso.

Asset Completo: La vendita contestuale di Muri + Licenza garantisce massima sicurezza d'investimento e totale indipendenza gestionale.

Note sulla Riservatezza & Contatti
Foto, planimetrie e dossier informativo completo saranno forniti esclusivamente previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e accreditamento dell'acquirente.