Appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura - Ruoni, Via Dei Cormorani, 46, 103 mq

Appartamento con ingresso indipendente e giardino alle porte di Ruoni:
A pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati e inserito in un tranquillo contesto residenziale di sole due unità abitative, completamente privo di spese condominiali.
L'immobile si trova all'ingresso del borgo di Ruoni, in una posizione strategica e riservata ma ottimamente servita dai trasporti pubblici, con collegamenti diretti anche verso il porto e l'aeroporto di Olbia, e a soli 5 km dal centro di Santa Teresa Gallura.
Questa collocazione rende la proprietà ideale sia come residenza principale che come ottima casa vacanza per chi cerca la tranquillità e la natura della Gallura senza rinunciare alla comodità.
L'accesso indipendente garantisce il massimo comfort e la totale privacy fin dall'arrivo, introducendo a un accogliente giardino con veranda coperta, perfetto per i momenti di relax all'aperto; lo spazio esterno offre inoltre la comodità di poter ricoverare l'auto in totale sicurezza all'interno della proprietà.
All'interno, la zona giorno è composta da una luminosa e funzionale area living con cucina a vista, pensata per un'ottimale gestione degli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno spazioso; da una delle camere si accede inoltre a una seconda corte privata situata sul retro dell'edificio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile fin da subito, caratterizzato da stanze ampie, infissi in legno che donano calore agli ambienti e un'eccellente luminosità naturale in ogni locale. La casa è già dotata della predisposizione per l'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e si presta perfettamente a piccoli interventi di personalizzazione interna, offrendo un grandissimo potenziale per valorizzare un investimento sicuro e versatile nel nord della Sardegna.
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