Villa in vendita a Conversano, 700 mq

Da generazioni appartenente a un’antica famiglia conversanese, questa prestigiosa masseria del XVIII secolo rappresenta una raffinata espressione dell’architettura rurale pugliese, dove il fascino autentico della tradizione incontra comfort, qualità e privacy.

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Situata nell’agro di Conversano, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dall’abitato, la proprietà è stata accuratamente restaurata nel rispetto dei caratteri originari. Le chianche in pietra, le pareti in pietra viva e le finiture a calce bianca valorizzano l’atmosfera autentica della dimora, mentre gli ambienti sono stati progettati per offrire un elevato livello di comfort.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 700 mq. Il piano terra comprende una sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un bagno accessibile e una camera con accesso indipendente dal giardino. Gran parte del livello è occupata dall’imponente salone con volte a crociera in pietra a vista, camino, divani, poltrone e tavolo da biliardo. A un livello intermedio si trova una seconda cucina, dedicata principalmente alla prima colazione, con una caratteristica cucina d’epoca e un grande camino centrale.

La zona notte, al primo piano, comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Dal vestibolo si accede alle ampie terrazze affacciate sul parco e sulla piscina, ideali come solarium e piacevoli spazi di soggiorno all’aperto.

All’esterno, un suggestivo pergolato ombreggiato da una grande glicine crea un’elegante area per pranzi e cene nella quiete della campagna. Le antiche mangiatoie sono state trasformate in originali fioriere, mentre tavolo e sedute in ferro battuto completano l’ambiente.

La masseria è circondata da circa un ettaro di parco, con pineta, vegetazione variegata e prato all’inglese, dove si inserisce la piscina privata con trattamento al sale. La proprietà dispone inoltre di climatizzazione alimentata da impianto fotovoltaico, sistema per la produzione di acqua calda sanitaria e internet in tutta la casa.

Privacy e sicurezza sono garantite dal sistema di sorveglianza e dal muro di cinta, oltre il quale si estendono vegetazione incontaminata e maestosi ulivi secolari.

Una dimora di grande carattere, ideale come residenza privata o investimento di prestigio, in una posizione strategica per raggiungere la Valle d’Itria e le spiagge di Polignano a Mare e Monopoli, oltre ai centri di Castellana Grotte, Alberobello, Martina Franca e Ostuni.

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