Appartamento in vendita a Noto - Via Alfredo Baccarini, 5, 220 mq

Nel cuore del centro storico di Noto, direttamente di fronte alla Cattedrale, proponiamo in vendita una proprietà di straordinaria unicità, inserita in uno storico palazzo che conserva ancora oggi importanti testimonianze della sua storia.
La posizione è uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente rara: vivere qui significa trovarsi nel punto più rappresentativo della città barocca, con la Cattedrale protagonista dell'affaccio principale e, allo stesso tempo, poter disporre di un giardino privato nel cuore del centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 330 m² oltre l’ampia veranda prospicente il giardino (66 m²) e il giardino ad uso esclusivo (100 m²).
Gli ambienti sono caratterizzati da ampi volumi e da elementi architettonici originali, tra cui volte, decorazioni e pavimenti in maiolica antica, conservati come parte integrante del carattere storico della casa.
Particolarmente suggestiva è una delle stanze, dalla quale un'ampia apertura ad arco conduce visivamente verso il giardino, creando una continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Le altre camere godono di un doppio affaccio, sul corso principale e sul giardino interno di proprietà esclusiva.
I due livelli sono collegati internamente attraverso un'elegante veranda esterna, che introduce al giardino e offre uno spazio riservato da vivere all'aperto.
L'intero edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione strutturale, mentre gli interni dell’appartamento necessitano di un intervento di ristrutturazione. Questa condizione offre la possibilità di progettare gli ambienti secondo una visione contemporanea, mantenendo e valorizzando gli elementi storici che ne costituiscono l'identità.
Per dimensioni, posizione, architettura e presenza di un giardino privato, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: una grande residenza privata nel cuore di Noto oppure un progetto ricettivo di alto livello.
Una proprietà unica per caratteristiche e posizione, affacciata direttamente sulla Cattedrale e con il privilegio di un giardino privato nel cuore del centro storico.