Villa in vendita a Santo Stino di Livenza - Via Cesare Battisti, 21, 200 mq

Se cerchi l'indipendenza, uno spazio esterno privato e ambienti da vivere in famiglia, questa soluzione potrebbe essere quella che stai cercando.

A La Salute di Livenza, proponiamo villa singola indipendente con un giardino privato, disposta su due livelli e caratterizzata da ingresso indipendente.

Dall'ingresso principale si accede al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata e bagno finestrato con doccia.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali luminose, di cui una con accesso a un balcone privato, un bagno finestrato con vasca e due pratici ripostigli.
Grazie agli ampi spazi interni, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli ambienti alle proprie esigenze.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e di climatizzazione caldo/freddo.

Un ulteriore punto di forza della casa è la presenza di un termo camino a legna con canna fumaria, che contribuisce al riscaldamento degli ambienti sia al piano terra che al primo piano.

È stato inoltre, parzialmente ristrutturato, con gli ultimi interventi eseguiti nel 2025: sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con vetrocamera, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'isolamento dell'abitazione, dispone anche di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.

La proprietà dispone inoltre di un magazzino adiacente all'abitazione, particolarmente utile come spazio di deposito, oltre al giardino privato e a un'area esterna dove è possibile parcheggiare una o più auto.

La presenza del giardino privato permette di vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, mentre la vicinanza, a circa 500 metri, dei giardini pubblici aggiunge un'ulteriore comodità alla posizione.

Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e l'indipendenza di una casa con giardino, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.