Villa in vendita a Trento - Via ai Bolleri, 175 mq

G009 t - PROPONIAMO Casa Indipendente a Martignano - Eleganza e Efficienza Energetica.
Scopri questa casa indipendente situata a Martignano, costruita nel 2016 con i più moderni standard costruttivi. Si tratta di una proprietà che unisce comfort abitativo e sostenibilità ambientale, perfetta per chi ricerca qualità e innovazione. Con una superficie commerciale di 175 m² e più di 100 m² calpestabili, questa soluzione abitativa offre spazi generosi e ben distribuiti su due livelli.
La casa dispone di 3 camere da letto, una matrimoniale, una singola e una singola con soppalco. Completano la struttura 2 bagni e una zona living con angolo cucina ben definito al piano superiore, ideale per la convivialità familiare. Gli ampi spazi garantiscono libertà di movimento e versatilità d'uso. Tra le caratteristiche più apprezzabili troviamo il generoso terrazzo con accesso diretto al giardino privato, uno spazio esterno perfetto per relax e intrattenimento. Sotto il terrazzo si estende un ampio spazio piastrellato, ideale per cene all'aperto o zone lounge. Il giardino in parte piastrellato e in parte zona verde di 200 m² completa l'offerta esterna, garantendo privacy e tranquillità. L'efficienza energetica è garantita dalla classe energetica B e dal cappotto termico che mantiene temperature ideali in ogni stagione. I pannelli solari riducono significativamente i consumi, mentre il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura comfort totale. L'orientamento Nord, Sud e Ovest favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'accesso avviene tramite vialetto privato con cancello automatizzato, garantendo sicurezza e comodità. Nel vialetto trovano spazio 2 autovetture, offrendo parcheggio privato esclusivo. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi abitativi, mentre lo stato di conservazione eccellente testimonia la cura maniacale della manutenzione. Una proprietà rara che combina praticità, sostenibilità ed eleganza contemporanea.
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