Villa in vendita a Lanciano - Contrada Sant'Iorio, 166 mq

In un caratteristico e tranquillo borgo di Contrada San Iorio, a pochissimi minuti dal centro di Lanciano e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 166 mq commerciali, ricca di fascino e potenzialità.
L'immobile, caratterizzato da uno stile storico autentico e da una solida struttura originale, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano Terra: Accogliente zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo e una spaziosa cantina, ideale come locale di sgombero, taverna rustica o zona dispensa.
Primo Piano: Zona notte con due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno.
Secondo Piano: Pratica soffitta sottotetto, perfetta come spazio di deposito extra o locale multifunzionale.
A completare la proprietà vi sono un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, orto o area giochi per bambini, e un comodo garage di 20 mq.
Caratteristiche e Finiture
Stile: Storico e caratteristico dell'architettura rurale abruzzese.
Infissi: Finestre originali in legno con vetro singolo.
Impianto termico: Attualmente priva di impianto di riscaldamento (ideale per personalizzazione energetica con pompa di calore, stufa a pellet o caldaia di nuova generazione).
Contesto: Inserita in un piccolo borgo riservato e immerso nella tranquillità.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, fruendo degli incentivi edili attuali, oppure per chi desidera realizzare una suggestiva casa vacanze o una struttura ricettiva nel cuore dell'Abruzzo.