Villa in vendita a Pula - Via Ostro, 80 mq

Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, all’interno di una nuova e tranquilla area residenziale, una villetta indipendente di prossima realizzazione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire comfort, funzionalità e alta efficienza energetica.

La villetta presenta al piano terra una luminosa zona giorno con soggiorno, angolo cottura e zona pranzo a vista, oltre a un bagno di servizio finestrato e un pratico disimpegno. Al piano primo trova spazio la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera singola ideale anche come studio o cameretta, un secondo bagno e un balcone con affaccio aperto.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 m², ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La presenza di due lati liberi garantisce inoltre maggiore luminosità, privacy e indipendenza, mentre l’accesso carrabile consente di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della corte privata.

Il progetto prevede una costruzione in classe energetica A3/A4, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, impianto fotovoltaico e finiture moderne, personalizzabili da capitolato di alto livello.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, con spazi esterni generosi e tutti i vantaggi di una nuova costruzione.

Importante: il prezzo indicato nell’annuncio non comprende l’IVA d’impresa, che sarà aggiunta al prezzo di vendita. L’immobile è attualmente in fase di progettazione e sul terreno non è ancora presente la costruzione. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici a scopo illustrativo e rappresentano il progetto previsto, non l’immobile già realizzato.

La consegna è prevista entro il 2029, senza indicazione di un mese preciso, che sarà definito in funzione dell’avanzamento dei lavori.

Rif. 1830 P