Villa in vendita a Ardea - Via Legnano, 12, 113 mq

Villa bifamiliare con ampia corte esclusiva – Nuova Florida

Open House : Sabato 17 Ottobre dalle 10.00 alle 12.30 . Contattaci per fissare la tua visita!

In una delle zone più apprezzate di Nuova Florida, in posizione comoda e ben collegata con la via principale del quartiere, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità della vita.

Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più della semplice abitazione: spazi interni funzionali, indipendenza e un ambiente esterno generoso da vivere durante tutto l'anno.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, dove l'ingresso avviene attraverso un comodo portico, ideale come spazio di accoglienza e piacevole collegamento con la corte privata.
Entrando, veniamo accolti nella zona giorno, organizzata in modo funzionale e separata dalla cucina, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e doppi servizi, una caratteristica particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana e per una famiglia.
Il vero elemento distintivo della proprietà è però rappresentato dagli spazi esterni: la casa dispone infatti di una corte esclusiva e di un ampio terrazzo al piano superiore. Una superficie esterna generosa, versatile e facilmente personalizzabile, perfetta per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, uno spazio verde o semplicemente godere di maggiore privacy e libertà.
Il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, garantisce comodità e funzionalità, con la possibilità di parcheggiare fino a due auto.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio e deposito.
Una soluzione che unisce la comodità degli ambienti su un unico livello alla possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni, ideale per chi cerca una casa con carattere e ampie possibilità di personalizzazione.

Grazie alla sua posizione , in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, grazie ad uno spazio esterno ampio e alla naturale luminosità degli ambienti, essendo esposta su tre lati , la villa permette di vivere in serenità e godere di un ampio giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei collegamenti.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"