Villa in vendita a Ferrara, 123 mq

FERRARA VIA POMPOSA splendida villetta bifamiliare libera su tre latI. Una rara sintesi di indipendenza, efficienza energetica e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ben distribuiti su due livelli, immersa nella tranquillità di un affaccio panoramico sul verde della campagna circostante.La zona giorno al piano terra accoglie i visitatori in un soggiorno luminoso ed elegante, valorizzato da una raffinata scala in vetro che diviene vero elemento d'arredo. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre direttamente su una struttura verandata riservata che conduce allo scoperto di proprietà: uno spazio ideale per pranzare all'aperto o vivere momenti di relax. Completa il piano un pratico bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con finestra e un comodo vano tecnico adibito a ripostiglio.L'esterno offre una corte esclusiva pavimentata sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, garantendo la massima fruibilità degli spazi senza impegnative manutenzioni, oltre a due posti auto di proprietà. L'immobile si distingue per gli elevatissimi standard tecnologici e di risparmio energetico: la classe A1 (IPE 77.10) è garantita dalla presenza del cappotto termico esterno, dal riscaldamento autonomo a pavimento e dai pannelli fotovoltaici, a cui si aggiunge un impianto di climatizzazione già installato per il massimo benessere in ogni stagione.Proposta, la casa sarà resa libera dall'attuale proprietà a autunno 2027, configurandosi come un'opportunità di investimento ideale per chi desidera pianificare con calma l'acquisto di una dimora indipendente, moderna ed ecologicaavendo anche il tempo per vendere eventualmente un altro immobile di proprietà.