Villa in vendita a Cassano Magnago - Via Giuseppe Garibaldi, 270 mq

Villa Singola Prestigiosa - Opportunità Esclusiva

Scopri questa straordinaria villa singola su unico livello di 140 m², una vera gemma immobiliare che combina eleganza, funzionalità e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su 324 m² commerciali con 300 m² calpestabili, offrendo soluzioni abitative versatili e di grande pregio.

Gli Spazi Principali

L'ampio soggiorno accoglie con luminosità grazie all'orientamento Sud-Est, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Due ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i doppi servizi soddisfano le esigenze di tutti gli abitanti. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile.

Dettagli Costruttivi e Servizi

Una scala interna collega direttamente alla taverna, uno spazio ampio e versatile perfetto per creare una zona living aggiuntiva o una sala ricreativa. Il locale lavanderia, il ripostiglio e il locale caldaia completano la praticità abitativa. L'ampio sottotetto completamente ultimato offre una straordinaria opportunità: ricavare un secondo appartamento per ampliare ulteriormente il valore della proprietà.

Esterni e Dotazioni

Il giardino privato di 200 m² rappresenta un'oasi personale, ideale per relax e intrattenimento. Una terrazza e un balcone permettono di godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Il box triplo garantisce ampi posti auto, essenziale per la comodità quotidiana. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 2000 e in buono stato, la villa dispone di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort termico. Classe energetica D con consumo di 143,00 kWh/m² anno.

Un'occasione rara per chi ricerca una residenza di qualità con ampi spazi, versatilità abitativa e potenziale di investimento.