Appartamento in vendita a San Felice sul Panaro - Via A. Puviani, 350 mq

Rif: AN12 - In posizione centralissima, proponiamo in vendita un'esclusiva villa totalmente indipendente di circa 350 mq, circondata da un generoso giardino privato. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la massima privacy e indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi.

La metratura eccezionale e la disposizione degli spazi rendono l'immobile ideale sia come importante dimora singola, sia per due nuclei familiari, grazie alla facile possibilità di suddivisione in due unità abitative distinte.

Piano Terra (Zona Giorno & Servizi)
Ingresso: Elegante disimpegno d'accoglienza.

Zona Pranzo: Ampia sala da pranzo di oltre 30 mq, perfetta per accogliere ospiti e momenti conviviali.

Cucina: Abitabile e separata.

Studio: Spazio dedicato al lavoro o al relax riservato.

Servizi: Primo bagno con comodo antibagno e locale lavanderia dedicato.

Garage: Collegato direttamente all'abitazione per la massima comodità.

Piano Primo (Zona Notte)
Disimpegno: Ampia zona di passaggio ben illuminata.

Camere da Letto: 5 camere da letto matrimoniali, tra cui una suite padronale servita da terrazzo privato.

Bagni: 2 ulteriori bagni a servizio della zona notte.

Guardaroba: Stanza cabina armadio

Piano Seminterrato
Cantine: Vani ad uso cantina/deposito di generosa metratura, ideali anche come taverna o dispensa.

Esterno
Giardino: Ampio spazio verde privato che circonda la villa, un'oasi di tranquillità riservata nel cuore del centro cittadino.

Caratteristiche Principali
Spazi unici: 350 mq distribuiti su livelli funzionali ed equilibrati.

Posizione strategica: In pieno centro, priva di spese condominiali e indipendente su 4 lati.

Versatilità: Predisposta a diventare una soluzione bifamiliare.

Spazio esterno: Ampio giardino di proprietà ideale per famiglie, animali domestici o zona lounge all'aperto.