Casa indipendente in vendita a Bibbiano - Via santa lucia, 12, 96 mq

BIBBIANO.BARCO °NUOVA ESCLUSIVA°
Porzione di casa da terra a tetto,su più livelli e caratterizzata da indipendenza e privacy, senza spese condominiali.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, essendo stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto e aggiornato le caratteristiche funzionali.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato, ed è così composta:
Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'interno dell'abitazione e permette inoltre l'accesso all'ampio garage doppio, dotato di automazione e caratterizzato da generosi spazi di manovra e utilizzo. Sempre al piano terra è presente un bagno/lavanderia, particolarmente pratico per la gestione quotidiana della casa.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un bagno cieco e l'accesso alla zona giorno, composta da una sala accogliente e una cucina separata, con affaccio sul balcone.
Proseguendo al secondo piano, la scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere mansardate. La prima, leggermente più contenuta nelle dimensioni, dispone inoltre di un pratico locale tecnico/ripostiglio; la seconda camera è invece più ampia e spaziosa. Completa il piano un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato è presente una taverna al grezzo, ambiente versatile e particolarmente utile come dispensa, deposito o spazio per il ricovero di materiali, offrendo ulteriore spazio accessorio alla proprietà.
Nel corso degli anni l'immobile è stato interessato da diversi interventi, tra cui:

* tetto isolato e rifatto a regola d'arte, con isolamento in poliuretano espanso;
* impianto elettrico rifatto negli anni '90;
* impianto idraulico successivamente oggetto di interventi;
* automazione del garage;
* infissi esterni sostituiti nel 2015;
* caldaia nuova installata nel 2026 e addolcitore istallato nel 2025
* presenza di aria condizionata;
* zanzariere.Una soluzione ideale per chi cerca una casa caratterizzata da indipendenza, ampi spazi accessori e assenza di spese condominiali, con il vantaggio di avere garage doppio, balcone, taverna e più livelli abitativi, oltre a importanti interventi già eseguiti nel corso degli anni.
Una proprietà adatta sia a chi desidera una casa indipendente per la propria famiglia, sia a chi cerca una soluzione con spazi versatili e facilmente organizzabili secondo le proprie esigenze.
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