Rustico - Casale in vendita a Serramazzoni - via Bottini, 1110, 110 mq

Rif AI4006 - Rustico Serramazzoni - Suggestiva porzione di rustico in sasso, completamente indipendente su tre lati, con giardino, terrazzo panoramico e bosco privato, immersa nella quiete e nel verde delle colline modenesi, a soli 15 minuti da Maranello.

Una soluzione ideale per chi desidera cambiare prospettiva e vivere a contatto con la natura, ma anche per chi cerca un rifugio esclusivo dove trascorrere piacevoli weekend e vacanze estive. Possibilità di acquistare ulteriori 10.000 mq circa di terreno, per vivere pienamente l’atmosfera autentica e incontaminata del luogo.

L’abitazione è stata in passato adibita a B&B, riscuotendo particolare apprezzamento da parte della clientela straniera, grazie al fascino della struttura, alla tranquillità della posizione e all'ambientazione tipicamente rurale.

Dal caratteristico giardino lastricato, arricchito da aiuole e dal suggestivo gazebo in legno, si accede al primo ingresso che conduce alla tavernetta seminterrata. Qui troviamo un accogliente ambiente completo di angolo cottura su misura, splendido termocamino in muratura, bagno e locale tecnico, oltre a un pratico garage/lavanderia.

Una bella scala interna in cotto conduce al piano terra, dove la caratteristica stube tirolese rappresenta il cuore della casa e mette in comunicazione il soggiorno con l'ampia cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente al terrazzo panoramico, raggiungibile anche dall'esterno attraverso il secondo ingresso.

Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in legno e ferro battuto, si trovano le due camere matrimoniali, entrambe servite dal secondo bagno.

Ogni ambiente conserva il fascino autentico della casa di campagna: porte interne in legno artigianali, dettagli in ferro battuto, pareti in sasso e mattone, travature a vista e finiture ricercate contribuiscono a creare un'abitazione unica nel suo genere, intima, calda e accogliente.

La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento: impiantistica completamente rifatta e a norma, caldaia a condensazione GPL, termocamino, stube tirolese e infissi nuovi.

Una casa dal carattere autentico, immersa nel verde ma non isolata, capace di unire il fascino della tradizione alle comodità della vita contemporanea.

Un luogo speciale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un nuovo modo di vivere.
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