Appartamento in vendita a Monza, 140 mq

MONZA: 140 MQ RISTRUTTURATI IN EDIFICIO STORICO A DUE PASSI DAL CENTRO
Il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo nel cuore di Monza
A pochi passi dal centro storico di Monza, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo un appartamento di 140 mq al primo piano, completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al design e alla tecnologia.
La casa colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre affacciate sulla piazza, e per le proporzioni tipiche degli edifici storici, valorizzate da soffitti alti 3,20 metri.
L’ingresso avviene attraverso un corridoio che distribuisce una prima ampia camera, utilizzabile anche come studio, il bagno di servizio e una zona lavanderia. Al termine si apre il vero cuore della casa: una grande e luminosissima zona living open space, pensata per accogliere la cucina lungo la parete attrezzata, con possibilità di inserire un’isola centrale, oltre alla zona pranzo e all’area soggiorno.
La zona notte è caratterizzata da una master bedroom con bagno en suite. L’attuale configurazione prevede quindi un ampio trilocale con doppi servizi, ma la metratura e la distribuzione degli spazi consentono di ricavare una terza camera.
Completa la proprietà una cantina.
Particolare cura è stata dedicata alle finiture: parquet in afromosia posato a spina ungherese, porte filo muro alte 2,40 metri, bagni in microcemento e una porta blindata a doppio battente con pannello esterno in legno massello in stile Vecchia Milano, scelta per dialogare con il carattere storico dell’edificio. I bagni sono completati da sanitari Galassia e Flaminia e rubinetteria Fantini in finitura matt gun metal PVD.
Anche la dotazione tecnologica è di primissimo livello: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione canalizzata, termostati indipendenti nei diversi ambienti, serramenti nuovi in legno con doppio vetro, addolcitore, impianto elettrico Vimar Linea con prese USB e videocitofono.
Ad oggi l’immobile è in classe energetica D, da segnalare però che l’APE è stato redatto prima dei lavori di ristrutturazione e quindi verosimilmente potrebbe guadagnare delle classi.
Una soluzione particolare per chi cerca ampie metrature, carattere e qualità costruttiva, capace di coniugare il fascino di un edificio storico con il comfort e la tecnologia di una ristrutturazione contemporanea, a pochi passi dal centro di Monza.
Attualmente l’immobile è censito in categoria catastale A/10 (uffici e studi privati), con cambio di destinazione d’uso ad abitazione già approvato. Il passaggio alla categoria A/2 sarà effettuato a cura e spese della proprietà.