Appartamento in vendita a Capolona - Viale della Stazione, 24, 164 mq

[Rif. DV-14828] Situato nella tranquilla località di Capolona, a soli 10 minuti da Arezzo, questo splendido e luminoso appartamento rappresenta una soluzione abitativa di raro pregio, inserita in una zona centrale, riservata e ricca di verde. La posizione è semplicemente ideale: un perfetto connubio tra quiete e comodità, che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi cittadini, inclusa la stazione ferroviaria.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile ed elegante, la cui scalinata comune è già servita da un comodo montascale, garantendo così un accesso agevole e privo di barriere architettoniche. Con un'ampia metratura di 164 mq commerciali, la residenza vanta una straordinaria doppia esposizione che assicura ambienti sempre luminosi e ben ventilati.
La distribuzione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo del comfort:
Un imponente salone principale, perfetto come zona di rappresentanza o per momenti di relax in famiglia, affiancato da un'ulteriore ed accogliente zona living, una cucina abitabile e ben organizzata e unn piacevole sfogo esterno, ideale per affacciarsi sul verde circostante.
La zona notte è riservata e ben strutturata e comprende tre camere da letto (versatili anche come ampio studio, camera singola e spaziosa matrimoniale) e un bagno finestrato di generose dimensioni.
La proprietà dispone inoltre di un comodo garage e di un posto auto, garantendo la massima praticità e sicurezza per il parcheggio. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina, già allestita e adibita a cucina di servizio, ideale come spazio accessorio e funzionale alla vita quotidiana. Completa la proprietà un'ampia soffitta, perfetta come locale di deposito o sgombero.
Particolarmente piacevoli sono anche gli spazi condominiali, che rappresentano un vero valore aggiunto della struttura. Sul retro del fabbricato si estende infatti un incantevole parco alberato, caratterizzato dalla presenza di maestose piante ad alto fusto, che creano un'oasi verde e riservata, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura o per permettere ai bambini di giocare in tranquillità.
Al piano terra è inoltre presente una grande e attrezzata sala comune, uno spazio versatile e accogliente perfetto per organizzare feste, compleanni, ricorrenze e momenti conviviali durante tutto l'anno.

Si tratta di un immobile di alto profilo, completo di ogni comfort e dotato anche di montascale condominiale, che garantisce una maggiore accessibilità. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di eleganza, ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro e alla vicinanza ad Arezzo.