Villa in vendita a Palermo - Via Giuseppe Villaroel, 440 mq

VENDE ZONA DI SCALEA/CARDILLO.
In una posizione privilegiata tra Lanza di Scalea e Cardillo, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella privacy, impreziosita da un'ampia area esterna privata di circa 2.400 mq.
La proprietà si distingue per gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi, sviluppandosi su tre livelli e offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e al tempo stesso vicino al mare e alla città.
Il piano terra accoglie la zona di rappresentanza, caratterizzata da un importante salone triplo, ampio e luminoso, ideale per ricevere gli ospiti e vivere con eleganza gli spazi della casa.
Completa il livello un raffinato soggiorno con cucina abitabile a vista, un servizio e un piacevole terrazzo retrostante, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, introdotta da un comodo disimpegno e composta da tre ampie camere matrimoniali, due servizi e due terrazzi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Il piano cantinato, accessibile comodamente dall'esterno, ospita attualmente un locale tecnico e una sala hobby. L'intero livello è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ulteriormente la proprietà, realizzando ambienti dedicati al benessere, al tempo libero o alle proprie passioni.

A completare questa importante residenza, un ampio spazio esterno di circa 2.400 mq, elemento di grande pregio e valore. Un vero e proprio spazio privato da vivere in ogni stagione.

La villa dispone di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, che consentono di produrre energia e conservarla per utilizzarla quando necessario.

Si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di infissi con vetrocamera, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico.
Una proprietà di particolare interesse per chi è alla ricerca di una villa signorile, indipendente e riservata, con importanti spazi interni ed esterni, a pochi minuti da Mondello, capace di coniugare il piacere della vita in villa con la comodità della vicinanza alla città e al mare.
C.E. "C".
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico.
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Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.
Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno