Appartamento in vendita a Roma - Viale Regina Margherita, 142 mq

TRIESTE – VIALE REGINA MARGHERITA - SIGNORILE APPARTAMENTO IN PALAZZO D’EPOCA

Nel prestigioso quartiere Trieste, la FRIMM PROGEA propone in vendita un elegante appartamento di 142 mq, posto al terzo piano con ascensore di un signorile palazzo d’epoca con servizio di portineria e raffinata corte condominiale.

Una proprietà che conserva il fascino autentico delle grandi abitazioni romane d’inizio Novecento, caratterizzata da ambienti ampi, soffitti alti 3,60 metri e una piacevole doppia esposizione. Gli affacci prevalentemente interni garantiscono inoltre un’atmosfera particolarmente riservata e silenziosa, pur trovandosi in una delle zone più vive e richieste della Capitale.

L’ingresso conduce alla zona di rappresentanza, dove trova spazio un ampio salone doppio, ambiente centrale della casa e ideale per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con grande libertà di movimento. Le dimensioni e l’altezza dei soffitti restituiscono una sensazione di respiro e prestigio, tipica delle abitazioni d’epoca.

La distribuzione interna consente una netta separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli più riservati. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose e affacci tranquilli.

Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno e due comodi soppalchi, particolarmente utili come spazi accessori e contenitori.

L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di:

porta blindata;
infissi in alluminio con vetrocamera;
riscaldamento autonomo;
classe energetica D.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. Viale Regina Margherita, nelle immediate vicinanze di Villa Albani e Piazza Buenos Aires, offre un contesto residenziale elegante e consolidato, con negozi, servizi, scuole, attività commerciali e importanti realtà istituzionali nelle vicinanze. La zona è inoltre ben collegata e consente di raggiungere comodamente il centro storico e le principali aree della città.

Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una residenza di rappresentanza in un quartiere prestigioso di Roma, con spazi generosi e il carattere architettonico delle dimore storiche, ma anche per chi valuta un investimento immobiliare in una zona consolidata e ricercata.

Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla documentazione urbanistica e catastale già disponibile, corredata da relazione urbanistica e certificazione notarile, a supporto della conformità catastale e della regolarità delle risultanze dei registri immobiliari.

Una casa importante per dimensioni, posizione e caratteristiche architettoniche, ideale per chi desidera vivere il quartiere Trieste all’interno di un contesto storico e signorile.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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