Appartamento in vendita a Venezia - Via Vespucci, 26, 131 mq

L’immobile in oggetto è posto al terzo piano, servito da ascensore, di un fabbricato ubicato in Via Amerigo Vespucci a Mestre, in una posizione strategica e ben servita, nelle vicinanze di Via Bissuola e di Viale San Marco, a breve distanza dal centro cittadino. Il contesto residenziale risulta particolarmente comodo per la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali, oltre che per i collegamenti con Mestre Centro e Venezia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza di diverse fermate degli autobus lungo Via Vespucci e nelle strade limitrofe, che consentono di raggiungere agevolmente il centro di Mestre, la stazione ferroviaria e Venezia. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, tra cui Alì e Spak, farmacie, panifici, bar, ristoranti, negozi di vario genere e numerosi istituti scolastici, dalle scuole dell'infanzia fino alle superiori, rendendo la zona particolarmente funzionale per la vita quotidiana.
Il fabbricato è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica realizzati mediante il Superbonus 110%, che hanno contribuito al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo dell'edificio.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, troviamo la zona giorno dell'abitazione composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi caratterizzati da un accesso diretto al medesimo terrazzo, che mette in comunicazione i due ambienti anche dall’esterno.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole. Completano l’abitazione due comodi servizi igienici e un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un garage situato al piano terra del fabbricato e un ulteriore posto auto, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto.
La soluzione risulta ideale per un nucleo familiare sino ai 5 componenti, alla ricerca di un'abitazione spaziosa e funzionale, inserita in un contesto condominiale recentemente riqualificato e situata in una zona residenziale di Mestre particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai collegamenti e alle principali attività cittadine.