Casa indipendente in vendita a Rezzoaglio - LOCALITA\' CALCINARA, 4, 159 mq

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRENO NEL VERDE DELLA VAL D'AVETO

Se stai cercando tranquillità, privacy e il contatto autentico con la natura, questa proprietà indipendente su 4 lati a soli 1,5 km dal centro di Rezzoaglio è la soluzione ideale.

Inserita in uno splendido contesto naturale, raggiungibile tramite 1 km di strada bianca, la casa offre ambienti luminosi, ampi spazi esterni e la totale indipendenza, restando a pochi minuti da tutti i servizi principali.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli ben organizzati.
Salendo 4 gradini si accede al piano terra. Passando da un piccolo ingresso con la scala in marmo che porta al piano superiore, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto, un bagno finestrato e una comoda dispensa.

Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere luminose, un soggiorno e un ulteriore bagno finestrato.

Con accesso dall'esterno a livello del giardino, si accede ad un locale adibito a cantina. I muri sono in pietra, l'altezza è di 2,10 metri ed è dotato di finestre che lo rendono un ambiente interessante per molti utilizzi.

Attorno alla casa si sviluppa un giardino privato, a cui si aggiungono due terreni di proprietà di 1.260 mq e 530 mq.

DETTAGLI TECNICI
Superficie: 158 mq totali
Terreni inclusi: 1.260 mq + 530 mq oltre al giardino adiacente
Riscaldamento: Autonomo, con stufe a legna ed elettriche
Cucina: Alimentata con bombola
Acqua: Risorsa idrica da sorgente con contatore dedicato
Classe Energetica: G (480.58 kWh/mq/anno)

La Val d'Aveto è affascinante in ogni stagione.
Rezzoaglio e la Val d'Aveto sono il rifugio perfetto in tutti i mesi dell'anno:
d'estate è ideale per trekking, passeggiate nella natura, escursioni in mountain bike e uscite verso i vicini Laghi delle Lame e delle Agoraie; in autunno è un richiamo per gli appassionati e i raccoglitori di funghi ed in inverno si può godere della piccola stazione sciistica di Santo Stefano d'Aveto a pochi chilometri.

Punti di forza:
Indipendenza totale su 4 lati.
Luminosità naturale in ogni ambiente.
Posizione immersa nel verde, a solo 1,5 km dai servizi.