Casa indipendente in vendita a Giarre - Via Don Pessina, 1, 160 mq

propone in vendita a San Giovanni Montebello, frazione del Comune di Giarre, una proprietà costituita da un fabbricato collabente disposto su due livelli, composto da due unità immobiliari catastalmente distinte e attualmente in cattivo stato di conservazione, con parti già crollate.

Il piano terra, della consistenza catastale di circa 2,5 vani, risulta classificato come unità collabente, mentre il piano primo è composto da circa 2 vani catastali.

Completa la proprietà un'ampia corte/giardino di circa 500 mq, che offre interessanti possibilità di valorizzazione. Considerato lo stato dell'immobile, si potrebbe valutare un intervento di demolizione e successiva ricostruzione, con eventuale realizzazione di nuovi fabbricati sviluppati su due livelli, sfruttando al meglio l'area di pertinenza.

La fattibilità dell'intervento dovrà essere verificata in base alla normativa urbanistica vigente, agli indici edificatori, alle distanze e agli eventuali vincoli presenti, mediante apposita valutazione tecnica.

Una proprietà interessante per chi cerca un immobile da riqualificare, con ampie potenzialità progettuali e di investimento. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno