Casa indipendente in vendita a Dubino - Via Valeriana, 268 mq

A soli 5 minuti d'auto da Colico, in posizione strategica a Nuova Olonio, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna propone in vendita una proprietà indipendente di recente realizzazione, inserita in un'area privata di circa 900 mq.
L'immobile, attualmente a destinazione commerciale, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera trasformarlo in una moderna abitazione indipendente, circondata da ampi spazi esterni.
Realizzato nel 2011 con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, l'edificio dispone di circa 155 mq interni, oltre a un ampio pergolato esterno di circa 98 mq, giardino e una grande area privata completamente pavimentata.
Gli spazi e le caratteristiche della proprietà consentono di immaginare una soluzione abitativa contemporanea, con un'ampia zona giorno affacciata sull'esterno, zona notte e locali di servizio, valorizzata dal grande pergolato e dal giardino privato.
L'immobile è in classe energetica A2 ed è dotato di serramenti in alluminio Schüco, riscaldamento a pavimento, domotica per la gestione di riscaldamento, illuminazione e irrigazione, impianto fotovoltaico da 7,8 kW, cappotto termico e tetto ventilato a vista.
Una proposta particolare per chi cerca una proprietà indipendente, moderna ed efficiente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare la futura distribuzione abitativa attraverso il cambio di destinazione d'uso.
Per maggiori informazioni e per approfondire le possibilità di trasformazione dell'immobile, siamo disponibili presso i nostri uffici di Colico (LC), in via Nazionale 35, e Morbegno (SO), in piazza III Novembre 1.
Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1 Classe Energetica: A2

Dubino accoglie, sul versante settentrionale della valle, la lunga e solatia Costiera dei Cech, quanti entrano in Valtellina. Il suo territorio, affacciandosi anche sul fianco orientale della bassa Valchiavenna, sta a cavallo fra le due valli. Il nome testimonia dell’antichità degli insediamenti sul suo territorio, in quanto è riconducibile alla medesima radice celtica che ha dato origine alla più illustre Dublino, capitale irlandese: si tratta del termine “dublindum”, che significa “acqua nera”, cioè torbida.