Appartamento in vendita a Venaria Reale - Via Bruno Buozzi, 5, 103 mq

VENARIA REALE - AMPIO QUADRILOCALE CON STUDIO - PIANO ALTO CON CAPPOTTO TERMICO - LIBERO SUBITO

A Venaria Reale, in Via Bruno Buozzi 5, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, inserito in una posizione strategica e ricca di servizi.

Il principale elemento di valore della proprietà è legato ai recenti interventi di riqualificazione energetica condotti sullo stabile tramite Superbonus.
La palazzina è stata infatti oggetto di un isolamento tramite cappotto termico esterno e del rifacimento completo dei balconi e dei frontalini.
L'azione combinata del cappotto, del riscaldamento di tipo autonomo e dei serramenti con doppio vetro garantisce un'elevata efficienza energetica, una gestione dei consumi d'isolamento ottimale e un sensibile risparmio sulle spese di gestione invernali.

Internamente l'appartamento conserva la struttura e le finiture originali dell'epoca di costruzione (1978), con impianti funzionanti e una conservazione complessiva che ne consente sia un utilizzo immediato, sia un graduale ammodernamento.
Gli ampi spazi interni e la presenza di sole tramezzature interne offrono un'eccellente base di partenza per chi desidera rimodulare la pianta, ad esempio creando una zona giorno open space o ricavando un secondo servizio.

La doppia esposizione e la posizione al quarto piano donano agli ambienti un'ottima luminosità naturale costante e una vista aperta sul circondario.
La disposizione degli spazi è estremamente funzionale:
l'ingresso disimpegna la cucina abitabile servita da un comodo balcone,
un soggiorno vivibile con affaccio sul secondo balcone,
la zona notte composta da camera matrimoniale e
seconda camera da letto,
un pratico locale adibito a studio (o cameretta) e
il bagno finestrato.
A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza al piano interrato.

La zona si distingue per l'estrema praticità e la vicinanza a tutte le infrastrutture principali: a brevissima distanza si trovano Licei , le scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado, oltre a supermercati, farmacie e al Centro Sportivo con Piscina.
La posizione è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti d'auto l'ingresso della tangenziale nord.

Una soluzione abitativa concreta, caratterizzata da metrature generose difficili da trovare nelle recenti costruzioni, la certezza di un edificio riqualificato dal punto di vista energetico e la disponibilità immediata dell'immobile.

Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli, visionare la documentazione dell'immobile o concordare un sopralluogo sul posto.

Contattaci per prenotare la tua visita.