Villa in vendita a Maratea - Via Massa Sant'Agata, 12, 140 mq

Nella suggestiva frazione di Massa di Maratea, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola disposta su due livelli, situata a circa 4 km dalla Statua del Cristo Redentore, 5 km dal centro storico di Maratea e 10 km dal porto e dalle splendide spiagge della costa.

L’accesso alla proprietà avviene attualmente attraverso un caratteristico viottolo pedonale, con possibilità di parcheggio lungo la strada principale. Con opportuni lavori di adeguamento, è possibile ampliare il passaggio e renderlo carrabile, consentendo così di raggiungere la proprietà direttamente in auto e realizzare un parcheggio interno.

L’ingresso della villa si apre su uno spazio esterno pavimentato, curato e funzionale, impreziosito da una fontana e da un barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Sul lato sinistro si sviluppa un ulteriore cortile pavimentato, dove trovano posto un antico trogolo e una piacevole area relax con tavoli per pranzi e cene all’aperto. Al centro del cortile domina una antica ed enorme pianta di gelso, elemento di grande fascino che dona carattere e unicità alla proprietà.

Proseguendo, si raggiunge la restante parte del terreno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni per un totale di 1.000 mq

Gli interni (90 mq)

L’ingresso all’abitazione conduce a un comodo disimpegno. Sulla destra si trova la scala che porta al piano superiore, mentre proseguendo si accede alla zona giorno, composta da:

ampia entrata;
due pratici ripostigli;
bagno di servizio;
luminoso soggiorno con camino;
cucina semi-abitabile in muratura.

La zona notte è organizzata attraverso un disimpegno e comprende due camere da letto, un bagno principale e una splendida terrazza abitabile e panoramica, ideale per godere della tranquillità e del paesaggio circostante.

Dalla terrazza è inoltre possibile accedere alla parte retrostante della proprietà, dove si trovano un ulteriore spazio esterno e un portico, perfetto per vivere la casa anche durante la bella stagione.

La villa è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, ed è pertanto abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Completa di predispozione impianto di riscaldamento con radiatori da installare, caldaia già installata in uno dei ripostigli.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente a Maratea, immersa nella tranquillità e nel verde, con ampi spazi esterni, caratteristiche architettoniche tipiche del territorio e la possibilità di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico sia il mare.

Punti di forza dell'immobile:
- Villa singola
- Ristrutturata
- Ampi spazi esterni

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