Appartamento in vendita a Catania - Via Barriera, 19, 160 mq

POSSIBILE ACQUISTO SOLO APPARTAMENTO E GARAGE
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e realizzare un'abitazione esclusiva.

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Etna Bar, lungo la strada che conduce verso Gravina di Catania, proponiamo in vendita un ampio immobile inserito all'interno di un residence con ingresso dotato di cancello automatico, in una zona particolarmente servita e ben collegata.

L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, dispone di una superficie di circa 120 mq e si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo gli spazi.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un ulteriore livello sovrastante, parte integrante dell'immobile, composto da una mansarda di circa 40 mq e da un ampio terrazzo a livello di circa 70–80 mq, situato al terzo piano: uno spazio esterno ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un elegante ambiente da vivere all'aperto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Appartamento di circa 120 mq
Secondo piano senza ascensore
Immobile da ristrutturare
Mansarda sovrastante di circa 40 mq
Terrazzo a livello di circa 70–80 mq
Garage di proprietà
3 posti auto
Residence con cancello automatico
Zona strategica, servita e ben collegata
GRANDI SPAZI, TANTE POSSIBILITÀ

Grazie alla generosa metratura, alla presenza del piano superiore e all'ampio terrazzo, questa proprietà si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di creare un'abitazione personalizzata, con ambienti funzionali e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.

La posizione, nelle vicinanze di attività commerciali e dei principali collegamenti verso Gravina di Catania, rende l'immobile interessante per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Una proprietà da valorizzare, con caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione: metratura generosa, mansarda, grande terrazzo, garage e tre posti auto.