Appartamento in vendita a Magliolo - Via Giuseppe Mazzini, 16A, 109 mq

A Magliolo, in posizione collinare e tranquilla, all'interno di un piccolo fabbricato di poche unità, proponiamo un'abitazione luminosa e curata, con una distribuzione funzionale e diversi spazi accessori che ne ampliano concretamente l'utilizzo quotidiano.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno, camino e cucina a vista, aperta sul terrazzo panoramico. Da qui lo sguardo attraversa le colline e raggiunge il mare. Il piano principale comprende inoltre una camera e un bagno con ampia doccia.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce all’ampio sottotetto, catastalmente locale accessorio non abitativo.
Completamente rifinito e dotato di finestre, offre uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale, ideale come ambiente di servizio, zona hobby o area da organizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà comprende anche un area a giardino pertinenziale, separate dall'abitazione ma raggiungibili in pochi metri dietro il fabbricato.
Spazio sistemato e fruibile per pranzi all'aperto e momenti di relax, con una piacevole apertura panoramica verso la vallata e il mare.
Completa la proprietà un box di circa 35 mq, sviluppato in profondità e adatto al ricovero di due auto in sequenza.
L'abitazione presenta parquet e gres porcellanato, serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianti recenti.
Una soluzione particolarmente interessante per una coppia o un piccolo nucleo familiare che desideri vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e panoramico, mantenendo il collegamento con la costa.
L'immobile è attualmente occupato dai proprietari e sarà libero al rogito.