Appartamento in vendita a Voghera, 85 mq

In una comoda zona residenziale di Voghera, nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 m² situato all’interno di un piccolo contesto composto da sole quattro unità abitative. La soluzione rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa e immediatamente abitabile, inserita in un ambiente raccolto e caratterizzato da costi di gestione particolarmente contenuti.
Il fabbricato non dispone di amministratore e non sono previste spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna. Si precisa tuttavia che l’appartamento è attualmente privo di caldaia e che sarà quindi necessario provvedere all’installazione di un nuovo apparecchio.
Distribuzione degli spazi
L’abitazione si trova al primo e ultimo piano dello stabile, una posizione che garantisce maggiore riservatezza e l’assenza di altri appartamenti sovrastanti. L’accesso avviene tramite la scala comune, poiché l’edificio è privo di ascensore.
All’interno, un ingresso accoglie e introduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende un soggiorno ben distinto e una cucina abitabile.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, adatta ad accogliere gli arredi principali, e una camera singola, utilizzabile anche come stanza per gli ospiti, studio o ambiente dedicato al lavoro da casa. Completano la distribuzione interna un bagno e un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordinata l’abitazione e organizzare al meglio gli oggetti di uso quotidiano.
È inoltre presente un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce a rendere la casa più piacevole e funzionale.
Pertinenze e spazi esterni
La proprietà è arricchita da due cantine situate al piano seminterrato, particolarmente utili come deposito, dispensa o spazio per riporre biciclette, attrezzature e oggetti ingombranti. A disposizione dell’appartamento vi è anche un posto auto privato e coperto all’interno del cortile, una dotazione comoda per parcheggiare il proprio veicolo in uno spazio riservato.
È inoltre possibile utilizzare un ulteriore spazio comune all’interno del cortile, che amplia le possibilità di fruizione delle aree esterne condivise.
Condizioni e caratteristiche principali
L’appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è abitabile sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e la metratura offre una valida combinazione tra comodità, funzionalità e facilità di gestione. L’assenza di spese condominiali e di amministratore, unita alla presenza del riscaldamento autonomo, costituisce un importante vantaggio per chi desidera limitare i costi fissi.
La soluzione è particolarmente indicata per una coppia, una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio. Può risultare interessante anche come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti, alle pertinenze e alla vicinanza alla zona dell’ospedale.
In sintesi, si tratta di un appartamento pronto da abitare, collocato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità e completo di balcone, due cantine e posto auto privato coperto. Rimangono da considerare l’assenza dell’ascensore e la necessità di installare una nuova caldaia, elementi espressamente indicati per fornire una descrizione chiara e trasparente della proprietà.