Appartamento in vendita a Rieti - via dei sanizi, 12, 80 mq

Nel centro storico di Rieti in via dei Sanizi n. 12, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento posto al secondo piano, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e piacevoli dettagli che ne valorizzano l'atmosfera.
DESCRIZIONE
L'ingresso si apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale impreziosito dalla presenza di un camino e di un grazioso balconcino, perfetto per dare luce e respiro alla zona giorno. Completa il piano un bagno luminoso con doccia e una stanza di passaggio attualmente utilizzabile come salotto, che conduce al disimpegno della zona notte. Da qui si accede a una camera da letto e a una cameretta, offrendo una disposizione particolarmente versatile. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è stata ricavata un'ulteriore stanza mansardata, ideale come camera, studio o ambiente privato, servita da un secondo bagno con doccia. La distribuzione su due livelli e la presenza di diversi ambienti rendono l'appartamento una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa nel centro città sia per chi desidera acquistare un immobile con buon potenziale per la locazione a studenti.
DATI TECNICI
L'immobile sviluppa circa 80 mq su due livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e pronti per essere abitati. La casa è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, che contribuiscono a migliorare l'isolamento dell'abitazione, e di condizionatori con funzione caldo/freddo, per garantire un buon comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, mentre la presenza di due bagni, del balconcino, del camino e della stanza mansardata al piano superiore aggiunge funzionalità e carattere alla proprietà. Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione centrale, l'appartamento si presta particolarmente bene anche a un utilizzo come investimento da destinare alla locazione, soprattutto per studenti o lavoratori.
POSIZIONE
L'immobile è situato nel centro storico, in una posizione comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi, locali e le principali attività della città. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città.