Appartamento in vendita a Macherio - Via XXV Aprile 32, 50 mq

Rif: BM129 - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano terra, attualmente in fase di totale e curata ristrutturazione, situato nella tranquilla e strategica zona di Bareggia a Macherio, a ridosso del confine con Lissone. L'immobile è inserito in un caratteristico contesto di corte senza spese condominiali e verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo ("chiavi in mano").

L'appartamento è studiato per offrire spazi moderni e funzionali: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, seguita da un disimpegno che conduce al bagno e alla confortevole camera da letto matrimoniale. Un grandissimo valore aggiunto di questa soluzione è la comodità del parcheggio: c'è infatti la possibilità di parcheggiare l'auto direttamente davanti all'abitazione, all'interno del cortile.

L’immobile è stato concepito in un'ottica "Full Electric" (gas totalmente rimosso), garantendo efficienza, sicurezza, zero costi fissi per il gas e un notevole risparmio energetico.

Finiture e Materiali di Pregio (Capitolato):

- Pavimenti e Rivestimenti
- Zona Giorno e Camera: Elegante gres porcellanato effetto legno, per un ambiente caldo e moderno
- Bagno: Gres porcellanato effetto cemento liscio beige per pavimenti e rivestimento dell'area doccia, dal design minimal e contemporaneo

Serramenti e Sicurezza

- Porta d'ingresso: Porta finestra blindata per la massima sicurezza
- Infissi esterni: 3 serramenti in PVC a 5 camere ad alta efficienza energetica, con rinforzo interno in acciaio (1,2 mm)
- Vetri: Doppio vetro basso emissivo con gas Argon (spessore 24 mm), isolamento termico (Uw circa 1,4 W/m²K) e isolamento acustico (34 dB)
- Apertura: Oscillobattente con ferramenta di precisione GU
- Oscuranti: Persiane in acciaio blindate, per un'eccellente protezione antintrusione

Bagno di Design

- Sanitari sospesi filo muro
- Box doccia in cristallo(80 cm, altezza 200 cm, 1 anta a battente)
- Lavabo a ciotola d'appoggio in ceramica, installato su un moderno piano realizzato su misura in cartongesso
- Rubinetteria di qualità

Impianti e Comfort

- Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento garantiti da un moderno sistema a pompa di calore dual split (uno nella zona giorno e uno nella camera da letto)
- Acqua calda: Boiler elettrico di ultima generazione
- Cucina: Predisposizione completa per piano cottura a induzione
- Lavanderia: Predisposizione per allacciamento lavatrice

Contesto e Pertinenze

- Spese condominiali: Assenti
- Parcheggio: Possibilità di sosta dell'auto all'interno della corte, fronte casa

Classe Energetica: In fase di rilascio (previsto un ottimo posizionamento grazie alla totale ristrutturazione, agli infissi ultra-performanti e al sistema a pompa di calore)

Una soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come ottimo investimento a reddito, in grado di unire l'assenza di spese condominiali alla comodità di una casa moderna, sicura e autonoma. Contattaci per maggiori informazion