Appartamento in vendita a Bologna - Via Saragozza, 14, 186 mq

All'inizio di via Saragozza, dentro le mura di Bologna e a circa 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq al secondo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore. Si raggiunge attraverso un ampia scala con soffitti decorati con affreschi. Oggi utilizzato come ufficio e in ottimo stato di manutenzione, l'immobile ha per dimensioni e distribuzione le caratteristiche giuste per diventare una residenza di grande rappresentanza. L'iter per il cambio di destinazione d'uso a residenziale è in corso ed è allegata la planimetria del 2007, quando l'immobile era adibito ad abitazione, oltre alla planimetria dello stato attuale. Un ampio ingresso finestrato introduce al grande salone, alla cucina e a tre camere, con due bagni e la possibilità di ricavarne un terzo, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento è luminoso, con altezze interne superiori a 3,20 m e lascia libertà di ripensare distribuzione e finiture secondo il proprio gusto. Completano la proprietà, e la rendono rara in centro storico, il diritto di utilizzo esclusivo di un posto auto nel cortile comune, un'ampia cantina di circa 20 mq al piano interrato e una soffitta (granaio) di circa 11 mq. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e aria condizionata in tutti gli ambienti. Libero da marzo 2027. Volendo disponibile anche garage di 12 mq con altezza di 3,80 m. Per ulteriori informazioni, per conoscere nel dettaglio lo stato della procedura di cambio di destinazione d’uso e concordare una visita privata all’immobile, contattare i numeri (Rende Dante).