Appartamento in vendita a Firenze - Via di Capornia, 20, 120 mq

Un’abitazione dal fascino autentico, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Careggi, a pochi minuti dall’ospedale di Careggi e dal Meyer. All’interno di una prestigiosa villa storica, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, inserito in un contesto esclusivo circondato dal verde. La proprietà gode di un panorama straordinario e si trova all'interno dell'area protetta di interesse locale - Terzolle, con una posizione particolarmente suggestiva che permette di vivere la tranquillità della campagna rimanendo a pochi minuti dalla città e dai principali servizi

Ad accoglierci è un luminosissimo soggiorno, impreziosito da soffitti molto alti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e numerose finestre che regalano luce naturale e affacci incantevoli sul paesaggio.
A rendere ancora più particolare l’ambiente sono i caratteristici grigliati in laterizio delle finestre, tipici dell’architettura rurale e dei fienili toscani, che filtrano delicatamente la luce creando giochi di chiaroscuro e conferendo alla casa un’atmosfera calda e ricca di fascino. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza di una stufa collegata all’impianto di riscaldamento, oltre alla caldaia autonoma, garantendo così diverse possibilità di gestione del comfort e del calore.
La zona giorno prosegue nella zona pranzo e nella cucina, ampia e ben collegata al soggiorno, anch’essa caratterizzata dagli elementi architettonici originali della casa. Completa questo livello un comodo ripostiglio.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali.
Una delle camere è arricchita da una struttura letto d’arredo, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare una zona dedicata a due figli, uno spazio studio o semplicemente sfruttare al meglio l’altezza dell’ambiente oltre ad un ulteriore servizio.
La casa dispone inoltre di molteplici palchi morti, ideali come pratici spazi di deposito.
Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, completa la zona notte.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione terminata nel 2022, che ha interessato anche il tetto, dove è stato realizzato un importante intervento di isolamento, contribuendo al comfort abitativo dell’immobile.
A disposizione dei condomini troviamo il parco della villa, che circonda la proprietà e contribuisce a rendere il contesto particolarmente piacevole e riservato.

Completano la proprietà due posti auto esclusivi, oltre a due posti auto condominiali destinati agli ospiti.
Spese condominiali particolarmente contenute.

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