Appartamento in vendita a Roma - Via del Gazometro, 24, 56 mq

Via del Gazometro - 55mq + balcone - 3° piano da RISTRUTTURARE con doppia zona - 2 min Metro Piramide - IDEALE INVESTIMENTO
VIA DEL GAZOMETRO - OSTIENSE - DA RISTRUTTURARE SECONDO I TUOI GUSTI
Proponiamo in vendita in Via del Gazometro, a 2 minuti dalla Metro B Piramide / Ostiense, appartamento di 55 mq + balcone, posto al terzo piano senza ascensore, completamente da ristrutturare.
Un'occasione rara per creare la casa su misura nel cuore più richiesto di Roma.
STATO E COMPOSIZIONE:
L'immobile si presenta originario e da ristrutturare, quindi massima libertà di personalizzazione negli impianti e nelle finiture. La planimetria è già ottima e funzionale:
• Ingresso ampio dove ricavare zona pranzo con tavolo
• Cucina a vista (a sinistra il bagno, a destra la cucina come da planimetria) completamente aperta sull'ingresso
• Bagno da rimodernare
• Ampissima camera di 25 mq con balconcino su Via del Gazometro, con parete diagonale caratteristica, dove è possibile ricreare facilmente una zona salotto con divano e TV nella parte iniziale e una zona notte con letto matrimoniale e grande armadio nella parte finale verso la finestra - come da render di progetto.
PERCHÉ È UN AFFARE:
• DA RISTRUTTURARE = PREZZO BLOCCATO - Compri in una zona dove il ristrutturato supera, con plusvalenza immediata
• 55 mq + balcone, terzo piano luminoso - esposizione ottima
• DOPPIA ANIMA: perfetto sia come prima casa di charme per single/coppia, sia come investimento ricettivo ad altissima rendita - Ostiense/Piramide/Testaccio è la zona n.1 a Roma per B&B, affitti brevi e studenti di Roma Tre / Eataly O PER GLI STUDENTI DELL'UNIVERSITA DI ROMA 3
• POSIZIONE TOP: Metro Piramide, Stazione Ostiense, Università Roma Tre, Gazometro, locali di Ostiense a piedi
• Libero subito - rogito veloce
Non è un appartamento finito da pagare già ristrutturato da altri, è la tela bianca per chi vuole guadagnarci davvero, sia abitandoci che mettendolo a reddito.
Classe energetica: G (da ristrutturare). Spese condominiali minime.
Visite su appuntamento - Opportunità da non perdere!