Appartamento in vendita a Rho - via cividale, 23, 95 mq

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RHO – Zona San Pietro - Via Cividale, 23A
Vendesi ampio e luminoso tre locali di circa 95 mq di recente costruzione in classe energetica A+, con cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, cantina e box compreso nel prezzo.

Descrizione contesto-zona
L’immobile si trova nella residenziale zona San Pietro, comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi.
La stazione ferroviaria di Rho si trova a circa 1,5 km e consente comodi collegamenti con Milano e le principali destinazioni dell’hinterland.
La soluzione è inserita in un recente complesso residenziale in Edilizia Convenzionata edificato nel 2018, ordinato e ben mantenuto, caratterizzato dalla presenza di piacevoli spazi verdi condominiali e area giochi.
L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore e, grazie al piano alto e alla doppia esposizione est-ovest, gode di buona luminosità durante l’arco della giornata.

Descrizione immobile
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla zona living.
Dal soggiorno si accede al primo balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno dell’abitazione.
Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto di buone dimensioni e due bagni.
Un secondo balcone, posto sul lato opposto dell’abitazione, completa gli spazi esterni e contribuisce, insieme alla doppia esposizione est-ovest, a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati.

Completano la proprietà una cantina ed un comodo box, entrambi compresi nel prezzo.

Caratteristiche e Finiture Interne
L’immobile si presenta in ottime condizioni e conserva le finiture originali della recente costruzione del 2018, risultando una soluzione moderna e pronta per essere abitata.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti tapparelle motorizzate e riscaldamento a pavimento.
L’immobile sarà venduto comprensivo degli arredi, inclusi nel prezzo.
L’immobile sarà disponibile indicativamente entro circa 6 mesi dall’accettazione della proposta di acquisto.

Dotazioni
Particolare punto di forza dell’immobile è la classe energetica A+, elemento che, insieme alla recente costruzione e alle moderne dotazioni impiantistiche, garantisce un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split presenti negli ambienti principali.
È inoltre presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura il costante ricambio dell’aria all’interno dell’abitazione.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con contabilizzatori individuali, consentendo una gestione autonoma dei consumi; ogni ambiente è inoltre dotato di termostato.
Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono anche il riscaldamento e la produzione di acqua calda.