Casa indipendente in vendita a Alessandria - Strada Raggi, 39, 135 mq

ALESSANDRIA MANDROGNE:
A circa 15 minuti dal centro di Alessandria, proponiamo una casa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e alla praticità.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con particolare attenzione alla sicurezza e al benessere abitativo.
L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi principali con ingresso al piano terra su: salotto d'ingresso con sala a vista, cucina abitabile doppia (possibilità realizzo camera da letto al piano terra), studiolo con accesso al giardino frontale della proprietà e bagno con doccia.
Piano 1° composto da una comoda e pratica lavanderia, che viene affiancata da un bagno con box doccia e 3 comode camere da letto matrimoniali.
Box auto esterno completamente piastrellato e cortile con autobloccanti rifatto.
La casa dispone di tetto completamente coibentato con 20 cm di isolamento, pareti perimetrali isolate, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione di recente installazione. È inoltre presente la predisposizione per un sistema di diffusione dell'aria calda al piano terra tramite stufa a pellet.
Predisposizione antifurto perimetrale, sia interno che esterno. Illuminazione a LED presente in tutta l'abitazione.
Igloo con camera d'aria di 30 cm circa che consentono il corretto passaggio d'aria per non far formare umidità di risalita.
Completano la proprietà un ampio box auto piastrellato e un doppio spazio esterno privato, tra cortile e giardino, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità, con il vantaggio di una manutenzione semplice e contenuta.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, già ristrutturata e pronta da vivere, che unisce il carattere di una casa di paese alle comodità di una ristrutturazione moderna.
Rif. FR22
A.P.E. Classe 'C' EPgl,nren Kwh/m2 anno: 124,52 #
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