Appartamento in vendita a Montale - Via Giuseppe Mazzini, 24, 189 mq

Montale (zona di Fognano): Appartamento di 5 vani con posti auto e terrazzi

Siamo a Fognano, precisamente in via Giuseppe Mazzini, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, apprezzata per il contesto verde e per la vicinanza alle colline. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza però isolarsi: i principali servizi di Montale sono raggiungibili in pochi minuti, così come i collegamenti verso Pistoia e Prato. Un contesto capace quindi di offrire un ottimo equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità negli spostamenti quotidiani.

L’immobile proposto fa parte di una trifamiliare costruita negli anni ’70, una soluzione ideale per chi ricerca un contesto raccolto, con poche unità abitative e senza spese condominiali, ma soprattutto per chi apprezza le metrature generose, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. L’appartamento si sviluppa infatti su ben 160 mq e occupa il primo e ultimo piano della palazzina, garantendo ambienti ampi e una notevole libertà nella distribuzione degli spazi.

All’ingresso ci accoglie un ampio disimpegno, dal quale possiamo accedere direttamente alla terrazza angolare, uno spazio piacevole da vivere all’aperto anche in compagnia. Il soggiorno, ampio e luminoso, è anch’esso collegato alla terrazza. La cucina abitabile, caratterizzata da dimensioni particolarmente generose, conduce invece al secondo terrazzo e a un ulteriore vano ampio e versatile, utilizzabile come lavanderia, dispensa oppure, all’occorrenza, come secondo bagno di servizio: le possibilità di personalizzazione non mancano. Da questa stanza si accede inoltre al terzo e ultimo terrazzino.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una camera media e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. Anche in questa parte della casa le dimensioni degli ambienti rappresentano uno dei principali punti di forza, rendendo l’abitazione adatta anche a nuclei familiari che necessitano di più camere e di spazi realmente vivibili.

Completano la proprietà fino a due posti auto riservati all’interno della proprietà, accessibili direttamente dalla strada tramite cancello elettrico, oltre a circa 200 mq di terreno. La possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà rappresenta un valore aggiunto particolarmente importante e molto raro nella zona, capace di garantire comodità, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni.

L’appartamento si presenta da rimodernare in alcune aree, ma nel complesso è stato conservato con cura e non necessita di particolari interventi immediati. Gli infissi in legno con doppio vetro si presentano in ottimo stato e non mancano elementi di pregio, come il parquet in legno d’ulivo nella zona notte e la cucina, nuova e mai utilizzata.

Questa casa è particolarmente indicata per famiglie che cercano spazi ampi e difficili da trovare nelle abitazioni moderne, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, e per chi vuole evitare le spese condominiali tipiche dei complessi più grandi, mantenendo al tempo stesso privacy e indipendenza.

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L'Agenzia immobiliare dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.