Appartamento in vendita a Modena - Strada Nazionale Canaletto Sud, snc, 100 mq

[Rif. DV-14749] A Modena, in Strada Nazionale Canaletto Sud, nel Quartiere Sacca di fronte alla nuova Esselunga, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore di 100 mq commerciali, recentemente ristrutturato,
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con Cucina a Vista, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale che crea un'atmosfera accogliente e luminosa. Dal soggiorno, è anche possibile accedere a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti all'aperto o per organizzare cene con amici e parenti. Proseguendo, incontriamo un corridoio che conduce alla zona notte. Sulla sinistra, si trova un ripostiglio lavanderia, funzionale, ideale per riporre oggetti e accessori. A destra, invece, è presente un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali. Accanto, si trova una stanza da letto singola, adattabile anche a studio o zona hobby. Più avanti, è posta una spaziosa camera da letto matrimoniale, che offre ampi spazi e un'illuminazione naturale abbondante con bagno in camera e cabina armadio/ripostiglio. Dalla scala condominiale si accede al secondo livello, dove si trova una mansarda open space con Bagno/lavanderia. Questo spazio, caratterizzato da un soffitto in legno a vista, offre diverse possibilità d'uso, che vanno dallo studio, alla zona relax.
L'appartamento è dotato di un efficace sistema di riscaldamento e di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro, offrono isolamento termico e acustico. La porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, grazie alla ristrutturazione recente, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di qualità.
La posizione di questo appartamento è estremamente comoda. L'immobile si trova in Strada Nazionale Canaletto Sud, a pochi minuti di distanza dal centro di Modena, sia a piedi che con i mezzi pubblici. Inoltre, la zona circostante è ben servita da supermercati, farmacie, scuole e altre comodità, rendendo la vita quotidiana facile e piacevole.