Casa indipendente in vendita a Albonese - Via Cesare Battisti, 2, 402 mq

ALBONESE (PV) - CENTRO PAESE

Ideale casa/lavoro o investimento!

In posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita una ottima opportunità, si tratta di uno stabile indipendente cielo-terra interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare su misura la propria casa e la propria attività nello stesso luogo, o per imprese edili alla ricerca di un'ottima operazione di sviluppo immobiliare.

La proprietà offre il massimo dell'indipendenza, zero spese condominiali e la possibilità di ridistribuire completamente gli spazi interni sfruttando gli ampi volumi esistenti.

La disposizione attuale degli spazi:

• PIANO TERRA:
◦ locale commerciale con accesso diretto dalla strada (ottimo per negozio, bar, ristorante), cucina e ampio salone servito da un bagno;

• PIANO PRIMO:
◦ grande salone (un ambiente di generose dimensioni e molto luminoso), perfetto per diventare un moderno open-space con soggiorno e cucina o una prestigiosa zona di rappresentanza;

• ESTERNI E PERTINENZE ESCLUSIVE:
◦ cortile privato, uno spazio esterno di proprietà, ideale per il parcheggio delle auto, carico/scarico merci o per creare un'area verde riservata;
◦ cassero Indipendente: struttura accessoria nel cortile che offre un ulteriore recupero volumetrico, perfetto come box auto doppio, locale caldaia.

I punti di forza di questa proprietà:
- totale personalizzazione, la necessità di ristrutturazione permette di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture ed impianti di nuova generazione (efficientamento energetico);
- indipendenza e versatilità: una struttura introvabile, ottima anche per essere frazionata in più unità abitative da mettere a reddito.

Contattaci oggi stesso per valutare le potenzialità di questo immobile e pianificare un sopralluogo.

La richiesta è