Appartamento in vendita a Palermo - Vicolo Gaffi, 4, 40 mq

PALERMO CENTRO STORICO – BILOCALE RISTRUTTURATO CON TRAVI IN LEGNO E DUE BALCONINel cuore del Centro Storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq, posto al primo piano di un edificio storico.
La proprietà, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà ultimata tra la fine di novembre e il mese di dicembre 2026 e consegnata completamente rinnovata, con impianti nuovi, infissi di nuova installazione a taglio termico, materiali di qualità e classe energetica A.
Un intervento pensato per coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort e l'efficienza di un'abitazione contemporanea.
Gli spazi sono stati progettati per valorizzare al meglio la metratura e comprendono un salone con zona cucina/angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
A conferire particolare carattere agli ambienti sono i soffitti alti 3,10 metri con travi in legno a vista, elemento che conserva l'identità dell'immobile e dona calore e personalità agli interni. Completano la proprietà due balconi con affaccio su Vicolo Santa Rosalia.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via Maqueda e Via Roma sono a pochi passi, Piazza Pretoria e i Quattro Canti si raggiungono in circa 5 minuti a piedi, mentre il Teatro Massimo è raggiungibile in meno di 10 minuti. Anche la Stazione Centrale si trova nelle immediate vicinanze.
Una piccola dimora contemporanea all'interno di un edificio storico, ideale come abitazione nel cuore della città, come pied-à-terre a Palermo o come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di vivere e scoprire il centro storico interamente a piedi.
Un privilegio: avere Palermo a portata di passeggiata.