Attico - Mansarda in vendita a Prato - Via delle Badie, 174 mq

Scopri questo affascinante attico situato nel cuore di Prato, nella zona Le Badie, perfetto per chi desidera uno spazio ampio e versatile. Posizionato al quinto e ultimo piano con ascensore, questo immobile di 150 mq calpestabili (170 mq commerciali) offre una rara opportunità di personalizzazione totale. La proprietà comprende 6 vani distribuiti in 3 camere da letto, 2 bagni completi e una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Tre Terrazze per un totale di 56 mq rappresentano un valore aggiunto principale, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax con vista panoramica.

Lo stato attuale è da ristrutturare ma anche con possibilità di abitarlo da subito, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi vuole creare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. Il potenziale di personalizzazione è elevato, con possibilità di interventi mirati a migliorare l'efficienza energetica e ottimizzare la distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e alimentazione a gas naturale, garantendo comfort e controllo totale dei consumi.

Completano l'offerta un box/garage di 18 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggio sicuro e protetto. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest. Costruito nel 1978, questo attico rappresenta l'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio, luminosità e la possibilità di creare il proprio rifugio personale nel centro di Prato.