Rustico - Casale in vendita a Caprese Michelangelo - Via Il Cerro, 410 mq

Proponiamo in vendita un caratteristico complesso rurale immerso nella quiete della campagna e circondato da un suggestivo paesaggio collinare. La proprietà conserva intatto il fascino delle tradizionali dimore toscane, grazie alle facciate in pietra a vista, ai dettagli in laterizio e alle persiane in legno, inserendosi perfettamente nel contesto naturale circostante.

Il punto di forza dell'immobile è la presenza di cinque unità abitative indipendenti, complete di arredi, cucina, bagno, riscaldamento autonomo e contatori elettrici separati. Con una capacità ricettiva complessiva di circa 24 posti letto, gli alloggi spaziano dal piccolo monolocale *Gnacco* (35 m²), ideale per coppie, ai bilocali *Il Fienile* e *La Legnaia* (entrambi di 60 m², da 4 posti ciascuno), fino ai più ampi appartamenti *Casa del Contadino* e *Il Padrone* (ciascuno di 100 m²), perfetti per famiglie numerose o gruppi di ospiti grazie ad una capienza che va dai 6 agli 8 posti.

A supporto della gestione e dei momenti di socialità, la struttura offre ottimi ambienti comuni: una comoda reception con bagno utilizzabile anche come ufficio, un locale lavanderia con area panoramica per l'asciugatura e una splendida taverna conviviale. Quest'ultima è concepita come punto d'incontro per ospiti e famiglie, attrezzata con cucina professionale, forno a legna per la pizza, stufa, TV e spazi per circa 20 persone al coperto, estendibili anche all'esterno.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: oltre all'ampio giardino e alla presenza dell'uliveto panoramico, spicca una piscina di 11 × 5 metri inserita in un'area recintata e riservata con prato e siepi. Tutta la proprietà è servita da un bombolone interrato di gas propano.

Nel complesso, si tratta di una soluzione versatile e già pronta all'uso, ideale per chi desidera una prestigiosa residenza privata plurifamiliare o per chi cerca un investimento sicuro da destinare all'attività ricettiva.