Rustico - Casale in vendita a Borgo a Mozzano, 188 mq

CASALE DELLO STAGNINO Ci sono luoghi che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginare una nuova vita tra le loro mura.
Mi chiamo Casale dello Stagnino e oggi voglio raccontarti la mia storia.
Non sono una casa perfetta, pronta da abitare. Sono qualcosa di diverso. Sono un antico casale che ha vissuto, che porta addosso i segni del tempo e che oggi aspetta qualcuno capace di guardare oltre le mie condizioni attuali, per scoprire tutto quello che potrei tornare a essere.
Mi trovo a Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano, in un angolo di Toscana dove le colline disegnano il paesaggio, il verde accompagna le stagioni e la tranquillità è ancora una piacevole realtà quotidiana.
Il centro del paese dista poco meno di un chilometro: abbastanza vicino per raggiungere comodamente i principali servizi, ma sufficientemente lontano per godere della pace della campagna.
E già il percorso per raggiungermi ha qualcosa di speciale.
Dovrai attraversare un caratteristico ponticello, sotto il quale scorre un piccolo ruscello. Il piacevole rumore dell'acqua accompagna questo angolo di campagna, regalando quella sensazione di tranquillità che sembra appartenere a un altro tempo.
Superato il ponticello, una svolta a sinistra ti condurrà fino a me.
Ed eccomi qui, con le mie antiche mura in pietra, i miei spazi generosi e una storia che aspetta soltanto di essere portata avanti.
La pietra racconta le mie origini e il mio legame con questa terra. Oggi il tempo ha segnato profondamente il mio aspetto, ma prova a immaginarmi dopo un'attenta ristrutturazione, capace di rispettare e valorizzare la mia identità.
Potrei trasformarmi nel classico casale toscano in pietra, di quelli che sembrano usciti da una cartolina: facciate recuperate con cura, materiali naturali, ambienti caldi e accoglienti, un bel giardino e tanti angoli nei quali godersi la tranquillità della campagna.
Una casa capace di conservare il fascino autentico del passato, ma con tutte le comodità dell'abitare contemporaneo.
Sono un antico casale di circa 300 metri quadrati commerciali, con una superficie utile di circa 188 metri quadrati.
Attualmente sono suddiviso in tre unità immobiliari a destinazione abitativa, per un totale di circa dieci vani, oltre a due cantine. La mia futura ristrutturazione potrà prevedere la fusione delle tre unità in un'unica grande abitazione, naturalmente dopo le necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni.
Immagina un grande soggiorno con camino, una cucina spaziosa dove ritrovarsi con amici e familiari, camere accoglienti, ambienti per gli ospiti e tutti quegli spazi che spesso nelle abitazioni moderne è difficile trovare.
Potrei diventare una splendida residenza di campagna, una seconda casa dove trascorrere lunghi periodi di vacanza oppure, dopo le opportune verifiche, una proprietà destinata all'ospitalità turistica.
Ma il mio fascino non finisce tra le mura.
Su tre dei miei lati si sviluppa un giardino privato di circa 640 metri quadrati, uno spazi