Appartamento in vendita a Torino - Via Monginevro, 47, 70 mq

TORINO – CENISIA | TRILOCALE IN VENDITA A POCHI PASSI DA PIAZZA SABOTINO

POSIZIONE STRATEGICA, DUE BALCONI E OTTIMO POTENZIALE ABITATIVO E D'INVESTIMENTO!
Nel cuore del vivace e ricercato quartiere Cenisia, a pochi passi da Piazza Sabotino, REH Solution Real Estate propone in vendita un interessante trilocale di circa 64 mq, situato in Via Monginevro, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza al Politecnico di Torino.
L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, di una caratteristica palazzina dei primi del Novecento, sviluppata su quattro livelli e ben mantenuta nelle parti comuni. Lo stabile conserva il fascino delle costruzioni d'epoca e ha beneficiato di un intervento di rifacimento della facciata nel 2006.
L'appartamento, che si presenta in buone condizioni manutentive, offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, ideale per vivere piacevolmente i momenti della quotidianità, a due camere da letto dalle molteplici possibilità di utilizzo e a un bagno cieco dotato di aerazione forzata. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno e di due balconi, piacevoli sfoghi all'aperto che rappresentano un valore aggiunto per l'abitazione.
A completare le caratteristiche dell'immobile troviamo la porta blindata e gli infissi esterni in PVC con doppi vetri, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e la sicurezza. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano interrato, perfetta come spazio accessorio.
Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione. Via Monginevro, nelle immediate vicinanze di Piazza Sabotino, si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito, dove negozi, supermercati, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. La vicinanza al Politecnico di Torino costituisce inoltre un elemento di grande interesse, soprattutto per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione a studenti universitari o giovani professionisti.
La presenza di due camere da letto indipendenti dalla cucina abitabile rende infatti questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia a una coppia o a una piccola famiglia sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata dalla presenza universitaria.
Un ulteriore aspetto interessante è rappresentato dalle spese di gestione contenute, con oneri condominiali di circa e spese di riscaldamento di circa, un elemento da non sottovalutare nella scelta della propria futura abitazione.
La richiesta è.
Una proposta che unisce il fascino di uno stabile d'epoca, la funzionalità degli ambienti, la presenza di due balconi, costi di gestione interessanti e una posizione strategica nel quartiere Cenisia.
Se sei alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le tue esigenze abitative oppure di un immobile con interessanti prospettive di investimento, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.
Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita: vieni a scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento!