Villa in vendita a Santa Luce, 400 mq

Immerso nella quiete delle colline tra Pisa e Livorno, a pochi chilometri dalla Costa degli Etruschi, questo affascinante casale gode di una posizione panoramica privilegiata, con una splendida vista che si estende dalla campagna toscana fino al mare.
La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di riunirle e creare un’unica grande residenza.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq ed è composto da tre unità abitative di 120 mq ciascuna, caratterizzate dalla medesima distribuzione degli spazi, La proprietà si sviluppa su due livelli.
Ogni abitazione dispone di una luminosa zona giorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno studio. L’unità situata al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si apre inoltre su una suggestiva terrazza panoramica.
Completano la proprietà locali accessori e spazi di servizio con accesso separato.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno con 330 olivi in produzione. È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriori 2,5 ettari di terreno confinante, in parte coltivati a oliveto e in parte seminativi.
La dotazione impiantistica comprende riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5,5 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e due pozzi regolarmente censiti.
Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata o per un progetto di ospitalità di charme, in un contesto riservato e autenticamente toscano, a breve distanza dal mare.

Dettagli
3 appartamenti principali di circa 120 mq ciascuno
2 camere da letto, 2 bagni e 1 studio per ciascun appartamento principale
Terrazza panoramica
Vista sulle colline fino al mare
Circa 1 ettaro di terreno
330 olivi in produzione
Locali accessori e spazi di servizio
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 5,5 kW
Impianto solare termico
2 pozzi regolarmente censiti
Possibilità di acquistare ulteriori 2,5 ettari di terreno confinante
Possibilità di riunire le 3 unità in un’unica residenza
Classe energetica: A.