Appartamento in vendita a Bottanuco - Via Roma, 56, 50 mq

UFFICIO DI BOTTANUCO

Il Fascino della Tradizione e la Natura a Due Passi: Bilocale in Classe A nel Centro Storico

Nel cuore del centro storico e a pochissimi passi dalle passeggiate e dai sentieri del Parco Adda Nord, proponiamo in vendita uno splendido bilocale, posto al secondo ed ultimo piano.
L'immobile è frutto di un favoloso ed elegante recupero in pieno stile cascina bergamasca, dove il calore delle travi in legno a vista, la pietra e i mattoni recuperati si fondono con le più moderne tecnologie per l'isolamento e il risparmio energetico.
Spazi Ampi e Funzionali
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e un'ottima suddivisione degli spazi:
• Zona Living: Ingresso su uno scenografico e luminosissimo soggiorno con cucina, e servito da un comodo balcone, disimpegno e bagno
• Zona Notte: Composta da un ampia camera matrimoniale
Personalizzazione e Capitolato di Pregio
L’immobile sarà rifinito con un capitolato di alta qualità. Avrai la completa possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte) per dare vita alla casa dei tuoi sogni.
Efficienza Energetica e Impianti di Ultima Generazione
• Classe Energetica A (valore di progetto)19.5 KWH/MQA
• Impianto fotovoltaico dedicato da 2.2 kW
• Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
• Serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche
• Possibilità di acquisto box auto
Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per chi desidera il fascino di una abitazione storica con finiture rustiche e ricercate, il comfort e i consumi ridotti della tecnologia moderna, e la libertà di camminare immersi nel verde del Parco Adda Nord appena fuori porta.
Contattaci subito per informazioni, per consultare i progetti o per fissare un sopralluogo sul posto!
Alcune fotografie sono state corrette o generate da intelligenza artificiale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

è una realtà consolidata in Bergamo e provincia.
L’esperienza maturata negli anni ci ha permesso di sviluppare una rete di uffici e consulenti distribuiti sul territorio, in grado di seguire il cliente in ogni fase del percorso immobiliare.
Ci occupiamo di:
- Acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali
- Locazioni abitative e commerciali
- Consulenza per investimenti immobiliari
- Consulenza sulle aste immobiliari

Il nostro obiettivo è essere un punto di riferimento affidabile per chi vuole comprare, vendere, affittare o investire nel mercato immobiliare bergamasco.
Ogni consulenza si basa su tre pilastri chiari: Professionalità - Trasparenza - Attenzione concreta alle esigenze del cliente.
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