Villa in vendita a Santa Marinella - Poggio Bellavista No Number, 250 mq

Villa in Costruzione da Ultimare - Santa Marinella Scopri questa straordinaria villa in fase di ultimazione situata a Santa Marinella, sulla prestigiosa Strada Poggio Bella Vista. Un'opportunità unica per possedere una residenza esclusiva con viste panoramiche mozzafiato sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 m² commerciali, offrendo spazi generosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Caratteristiche Principali Al piano terra troverai un ampio salone con vetrate che incorniciano la vista mare, arricchito da un elegante camino. La cucina separata abitabile garantisce praticità e funzionalità, mentre tre camere da letto e due bagni completano questo livello. Un ampio portico accoglie gli ospiti e si apre verso il giardino circostante. La mansarda rappresenta un valore aggiunto straordinario: ampia e luminosa, dispone di terrazzi privati e un bagno dedicato, perfetta per una suite padronale o per ospiti speciali. La taverna al livello inferiore offre ulteriore versatilità con bagno e predisposizione per camino, ideale come zona relax o intrattenimento. Spazi Esterni e Dotazioni Il terreno circostante si estende per ben 28.000 m² con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e bellezza naturale. Un magazzino agricolo in muratura di 100 m² completa le pertinenze. Terrazze strategicamente posizionate permettono di godere appieno della vista panoramica in ogni stagione. Impianti e Comfort La villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo e sistema a gas naturale, garantendo efficienza energetica e benessere tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente. **Prezzo: ** Trattabili **Certificazione APE: ** In corso Un'occasione rara per chi ricerca una villa di qualità con vista mare, spazi generosi e terreno ampio in una delle zone più ambite della costa laziale.