Casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, 180 mq

Orzignano, nel comune di San Giuliano Terme, a pochi minuti da Pisa, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 180 mq, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 150 mq, due posti auto e ampia soffitta attualmente adibita a palestra.
L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti, gli spazi ben distribuiti e le caratteristiche finiture in stile rustico toscano, con splendidi soffitti a travi e travicelli in legno, archi in mattoni e un suggestivo camino in muratura.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano terra – Zona giorno
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un piccolo resede antistante, delimitato da un cancellino, che conduce al portone principale.
Entrando troviamo un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da un bel camino in pietra e mattoni, soffitti con travi a vista e pavimentazione in cotto, elementi che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e familiare.
La zona giorno comprende inoltre un cucinotto, in muratura, separato, funzionale e ben organizzato, e un comodo bagno di servizio.
Piano primo – Zona notte
Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da:
• Una spaziosa camera matrimoniale;
• Una cameretta, ideale per figli, ospiti o da utilizzare come studio;
• Un ampio bagno finestrato, completo di vasca ad angolo, box doccia e doppio lavabo.
Piano sottotetto – Locale accessorio
Proseguendo attraverso una scala interna si accede alla spaziosa soffitta, attualmente utilizzata come palestra privata.
L'ambiente, caratterizzato dal soffitto inclinato interamente rivestito in legno, offre una superficie versatile, ideale per attività sportive, hobby, zona relax o altri utilizzi accessori, nel rispetto della destinazione urbanistica.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.
Di fronte all'abitazione si trovano due comodi posti auto e un appezzamento di terreno adibito a giardino privato di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o creare una zona relax.
Il giardino è inoltre corredato da una spaziosa casetta in legno, particolarmente utile come ricovero per attrezzi, biciclette, arredi da esterno e materiali per la manutenzione del verde.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Terratetto di circa 180 mq;
• Ingresso indipendente con piccolo resede;
• Ampio soggiorno e sala pranzo con camino;
• Cucinotto separato;
• Due camere da letto;
• Due bagni, di cui uno finestrato con vasca ad angolo e doccia;
• Ampia soffitta attualmente adibita a palestra;
• Soffitti con travi in legno a vista;
• Caratteristiche finiture rustiche toscane;
• Giardino privato di circa 150 mq;
• Ampia casetta in legno;
• Due posti auto antistanti l'abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, ricca di carattere e con piacevoli spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e a breve distanza da Pisa.
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