Appartamento in vendita a Torino - Via Gaudenzio Ferrari, 110 mq

Torino Centro, Casa Gaudenzio: il fascino della storia incontra il design contemporaneo.

Nel contesto storico di Torino, a pochi passi dalla Mole Antonelliana e di fronte al suggestivo complesso della Cavallerizza Reale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 110 mq commerciali. L'immobile è ubicato al secondo piano nobile di uno stabile d'epoca edificato nel 1856, situato in via Rossini all’angolo con via Gaudenzio Ferrari.
Il palazzo, signorile e curato nei dettagli, è dotato di ascensore e beneficia di un servizio di portineria, garantendo massima sicurezza, privacy e comfort.
L’unità immobiliare nascerà dal frazionamento di un appartamento nobiliare di ampie dimensioni. Il progetto prevede un intervento di ristrutturazione edilizia chiavi in mano, basato su uno studio architettonico volto alla fusione tra le preesistenze storiche e gli standard contemporanei, unendo il fascino dell’epoca alla modernità dei materiali.

Il Progetto Futuro e gli Spazi Interni:
L'accesso avverrà da via Rossini e si aprirà verso un'esperienza abitativa intima, luminosa e scenografica:
• Il "Cortiletto" (Ingresso d'Autore): Più di un semplice ingresso, un vero e proprio salottino di accoglienza caratterizzato da una facciata interamente finestrata a tutta altezza, pavimento in mosaico ed elementi di verde verticale che porteranno la natura dentro casa.
• Zona Living & Dining Fluida: Un grande ambiente aperto e illuminato di luce naturale, dove le proporzioni generose e le volte affrescate dell’epoca si fonderanno con la zona cucina di design minimal. La cucina integrerà un volume essenziale che nasconderà in modo invisibile l'accesso al bagno ospiti/lavanderia.
• La Suite Padronale Scenografica: Una camera da letto esclusiva arricchita da affreschi storici e soffitti a tutt’altezza, reinterpretati grazie a una scala che condurrà a un moderno soppalco adibito a cabina armadio. La suite sarà completata da un bagno con doccia ad accesso indipendente.
Finiture previste e Tecnologia Invisibile
Il restauro conservativo manterrà intatta l'identità dell'immobile valorizzando i materiali originali:
• Parquet d'epoca e affreschi originali verranno finemente restaurati nel living e nella suite.
• Superfici continue in resina previste per i bagni, la scala e la zona soppalco: una scelta elegante, pulita e altamente pratica.
• Comfort contemporaneo e minimalismo: Tutti gli impianti (climatizzazione e riscaldamento) verranno occultati all'interno di nicchie preesistenti per garantire il massimo benessere senza compromettere la purezza delle linee architettoniche.
Un’opportunità unica per chi desidera personalizzare e veder nascere il proprio immobile in una delle posizioni più affascinanti, esclusive e ricche di storia di Torino.

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici pensati per illustrare il progetto di ristrutturazione interna e le sue potenzialità distributive a cura dello studiOH architettura. Si precisa che le presenti immagini hanno valore puramente illustrativo, non costituiscono rappresentazione della realtà né elemento contrattuale.

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