Appartamento in vendita a Bari - Via Giuseppe Re David, 126, 79 mq

[SOLUZIONE UNICA] Loft Contemporaneo in Palazzotto Storico Anni '30 con Posto Auto – Bari, Via Re David 126
Nel cuore pulsante del quartiere San Pasquale, a ridosso del centro cittadino e a pochi passi dai principali punti nevralgici di Bari – tra cui la Stazione Centrale, l'Ateneo, il Campus Universitario e il Politecnico – proponiamo in vendita un appartamento decisamente particolare, che unisce il fascino dell'architettura d'epoca a un'anima interna dal design moderno.
La proprietà è situata al primo piano di un grazioso palazzotto storico degli anni '30. Un contesto intimo, che condivide la proprietà comune con una sola altra unità immobiliare posta sullo stesso livello.
Il Perfetto Sodalizio tra Storia e Design Moderno
L'immobile ha beneficiato di una ricercata ristrutturazione personale che ha saputo reinterpretare lo stile classico originale dell'edificio in chiave contemporanea. Il risultato è un ambiente dal gusto giovane, dinamico e metropolitano, perfetto per chi desidera progettare il proprio futuro all'interno di un involucro storico.Spazi Ultrafunzionali: Ottimizzazione millimetrica di ogni ambiente per il massimo comfort quotidiano, tra salone, cucina e servizi.
Stile Loft con Soppalchi: Una scelta architettonica innovativa che dona volume, carattere e una nota stilistica decisamente d'impatto alla casa, pur mantenendo la funzione di 3 spazi letto.
I Veri Punti di Forza: Plus Introvabili in Zona
In un quartiere ad alta densità abitativa come San Pasquale, questa soluzione offre vantaggi esclusivi capaci di fare la differenza:Possibilità di posto auto/moto (utilitaria): Un valore aggiunto di inestimabile rarità; in fase di aggiornamento delle tabelle millesimali, sarà assegnato uno spazio privato per auto/moto nell'ampio androne condominiale, accessibile direttamente dal grande portone d'ingresso sul prospetto principale di Via Re David.
Lastrico Solare Co-Proprietà: La scala padronale comune conduce fino al lastrico solare sovrastante, suddiviso per quote millesimali tra i soli due proprietari dello stabile.
Cortiletto privato: Porzione di cortile retrostante al prospetto principale di circa 15 mq.
Nota di Valorizzazione dello Stabile
Il grande portone d'ingresso e la grande scala padronale necessitano attualmente di un restyling estetico (opere di pittura e ripristino intonaci). Un piccolo intervento che permetterà di ridonare l'originale splendore e prestigio all'androne di questo affascinante edificio d'epoca.
Una soluzione abitativa più unica che rara, ideale sia come residenza principale per professionisti e giovani coppie, sia come investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza strategica alle università e ai trasporti.