Appartamento in affitto a Roma - Viale Bruno Buozzi, 19, 104 mq

PARIOLI – ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, LUMINOSO E SILENZIOSO
Parioli - La BHHS HomeServices | Roma Immobiliare è lieta di presentare la locazione di un immobile, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in Viale Bruno Buozzi 19, un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di un elegante comprensorio di palazzi d’epoca, con servizio di portineria.
L’immobile, completamente in ottime condizioni di manutenzione, è arredato, si distingue per la straordinaria luminosità, la tranquillità degli ambienti e il fascino dei dettagli architettonici originali.
Gli spazi interni.
Accogliente ingresso, ampio e luminoso salone, ideale per vivere e ricevere. Una camere da letto, con bagno en suite ed una cameretta con divano letto, cucina abitabile completamente attrezzata, con forno, frigorifero e lavastoviglie. Secondo bagno.
Comfort e finiture.
L’appartamento conserva il carattere autentico dell’edificio grazie ai pavimenti d’epoca restaurati, abbinati a dotazioni moderne quali aria condizionata, infissi con doppi vetri, persiane nuove e impianti funzionanti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ambienti curati e funzionali, in una delle zone più ricercate di Roma.
CONDIZIONI CONTRATTUALI
Contratto agevolato 3+2 a canone concordato, con cedolare secca.
Immobile arredato. No società. Richieste referenze.
Classe energetica: F RIF122V26

L'architettura di Viale Bruno Buozzi rappresenta uno dei vertici della progettazione residenziale del Novecento a Roma. Le sue palazzine incarnano l'evoluzione del gusto della borghesia medio-alta romana, muovendosi tra il classicismo monumentale degli anni '30, il Razionalismo e le prime straordinarie anticipazioni del Postmoderno degli anni '50.
Il Viale Bruno Buozzi è un'importante strada di scorrimento situata nel quartiere Parioli (e parzialmente nel quartiere Pinciano) a Roma. Anno di realizzazione: la strada fu costruita intorno al 1938 (con inaugurazioni e sviluppi tra il 1938 e il 1939). Tracciato: per gran parte del suo percorso non segue antichi tracciati storici, ad eccezione del brevissimo tratto iniziale da piazza Pitagora a via delle Tre Madonne, che riprende l'antico vicolo omonimo. Sviluppo edilizio: dagli anni '30 e soprattutto durante il boom economico degli anni '60, il viale è diventato una delle arterie principali e più eleganti del quartiere Parioli, caratterizzato da palazzine signorili e studi professionali. Collegamenti: collega Piazza Pitagora a Viale delle Belle Arti, mettendo in comunicazione i Parioli con l'area di Prati e della Farnesina/Vittorie attraverso il Tevere. Nelle immediate adiacenze e a brevissima distanza a piedi da Viale Bruno Buozzi, si trovano alcuni dei parchi storici e delle aree verdi più importanti e suggestive di Roma.
I principali spazi verdi raggiungibili a piedi sono:
• Villa Borghese (Parco dei Daini): situata subito a sud rispetto al viale. Scendendo lungo le vie che portano verso via Pinciana o via delle Tre Madonne, si accede direttamente alla parte monumentale della villa. Il Parco dei Daini (zona retrostante la Galleria Borghese) dista circa 15-18 minuti a piedi.
• Parco Yitzhak Rabin / Villa Glori: muovendosi verso nord-est (in direzione di via Panama e piazza Ungheria), si incontra il Parco Yitzhak Rabin, un'area verde attrezzata molto frequentata dalle famiglie della zona e dotata di spazi giochi per bambini. Questo parco confina direttamente con la storica Villa Glori (il Parco della Rimembranza), che si estende sulla collina dei Parioli.
• Giardini di Viale delle Belle Arti: al termine occidentale di Viale Bruno Buozzi, dove la strada incrocia viale delle Belle Arti, si sviluppano le aree verdi che circondano la Galleria Nazionale d'Arte Moderna (GNAM) e le pendici di Villa Borghese che scendono verso il quartiere Flaminio.
• Nuovi Parchi d'Affaccio sul Tevere: per chi scende verso il fiume, a circa 15 minuti a piedi dall'estremità inferiore del viale, si trova il recente Parco d’affaccio sul Tevere "Lungotevere delle Navi", un'area naturalistica dotata di passerelle lignee lungo la sponda del fiume.